目次:
あなたの財産にローンや住宅ローンの支払いを支払うことができないことは怖い気持ちになることができます。土地所有者が彼らの借金の下から奮闘するのを手助けするために投資家が使用した多くの異なる戦略があります、そして、空売りは最も人気のある方法の1つです。
定義
空売りとは、貸し手が現在支払うべき金額よりも少ない金額を受け入れる不動産の売却です。
利点
割引資産に関心のある投資家が売却に従事する準備金またはクレジットを持っていると仮定すると、空売りが迅速であり、交渉の大部分は投資家と貸し手の間で行われます。さらに、債務不履行の所有者は、未払いのものとその資産が売却されたもののバランスを支払う必要がない場合があります。
信用格付けへの影響
空売りは所有者のクレジットレポートに表示されます。しかし、被害は差し押さえほど悪くないかもしれません。たぶん、貸し手は、彼女が彼らの要求を満たすならば、彼女が別の貸し手から別の家を購入することを可能にして、彼女が住宅ローンではなくローンでデフォルトしたと報告するでしょう。
資格
所有者は、悪い時期に倒れ、資産がなく、抵当権が債務不履行になっているか、または債務不履行に近い状態にあり、財産の価値が下落していなければなりません。貸し手は、少なくとも6ヶ月前に遡る銀行報告書のコピーを見るように依頼し、おそらく他の資産を調査するでしょう。
どこから始めるか
空売りに投資しようとしているのか、あなたの資産の投資家を見つけようとしているのかにかかわらず、まず不動産業者に相談してください。彼はあなたの最高のリーダーになるでしょう。