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タイムシェアプロパティには複数の異なる所有者があります。あなたと他の所有者は、毎年一定期間、資産をフルに活用します。指定期間内にタイムシェアを使用できない場合は、レンタルすることもできます。住宅所有者協会がある住宅購入のように、あなたは年次維持費を払わなければなりません。
維持費
メンテナンス料はタイムシェアを所有することの一部です。ほとんどのタイムシェアでは、これらの料金を毎年支払う必要があります。 US News&World Reportによると、1週間のタイムシェアの年間平均料金は660ドルです。タイムシェアは、害虫駆除、造園、家の修理など、さまざまな目的で年会費を使用するタイムシェア団体によって管理されています。メンテナンス料金は、プールやテニスコートなど、施設が有する設備の維持費にもかかる場合があります。あなたがあなたのタイムシェア財産を使うかどうかにかかわらず、あなたはメンテナンス料金を負います。
罰金と制限
あなたが財産を所有している限り、あなたは維持費を負います。未払いの残高をすぐに返済しない場合は、タイムシェア協会が毎月残高に後払いを追加する権利を有します。それはまたあなたに罰金と利息を請求するかもしれません。あなたがあなたのタイムシェアアカウントを最新のものにするまで、あなたはあなたのタイムスロットがロールバックするとき、あなたは一般的にプロパティにアクセスすることができません。あなたがあなたの時間帯を借りた場合も同様です。あなたが全額借りている未払いの料金を支払うまで、タイムシェア協会はあなたの賃借人がチェックインすることを許可しないかもしれません
コレクション
あなたのメンテナンス料金を十分に長い間未払いのままにしておくと、あなたのタイムシェア協会はあなたの負債を回収代行に送ってくれるかもしれません。回収代理店は借金を信用調査会社に報告します。回収口座は、タイムシェア維持費を支払ったかどうかにかかわらず、7年間は信用報告書に記載されたままになります。あなたが受けることができる信用の損害の程度は様々ですが、一般的に、あなたの信用格付けがより良いほど、あなたの未払いの維持費が徴収に入るときあなたが失うより多くのポイントになるでしょう。
タイムシェア差し押さえ
未払いのメンテナンス料金や発生した追加のペナルティに追いつかない場合、タイムシェア協会は最終的にタイムシェアを差し控えることができます。タイムシェア契約は異なりますが、料金の支払いや査定を怠ると、通常、その資産に対して自動的に先取特権が生まれます。先取特権が設定されると、タイムシェア協会は先取特権を請求することができます。あなたがすぐにあなたの滞納している負債を返済して先取特権を満足させないならば、たとえあなたがすでにあなたが完全にあなたのタイムシェアを完済したとしても、タイムシェア協会はあなたの時間枠を売る権利を持ちます。