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親戚や友人が返済の約束に基づいてあなたにお金を貸すかもしれませんが、住宅ローン会社はあなたの言葉よりもはるかに多くを必要とします。抵当貸付業界では、債券と貸し手の間で債券が正式なIOUとして機能します。約束手形として知られている、それは住宅ローンの文書とは別のとは異なるです。
返済を約束する
「住宅ローン」と「メモ」という用語はさりげなく、しかし誤って、互換的に使用されています。住宅ローンの文書、またはいくつかの州では信託証書は、ローンの返済のための担保として家を誓約します。しかし、メモは返済することを約束しています - 一定の条件の下で、一定の金額を貸し手から借りるという契約の証拠。
メモを持って
あなたが住宅ローンを完済するまで、貸し手はメモを保持します。たとえば、15年または30年後に家に返済すると、貸し手はノートに支払い済みのマークを付けます。一般的に、家を売ったり借り換えたりするときにもローンを返済します。あなたの貸し手が他の貸し手に住宅ローンまたは信託証書を売却した場合、その貸付け金と手形も新しい貸し手に転送され、その貸し手はそれを執行する責任を負います。住宅ローンや信託証書とは異なり、メモはあなたの郡の土地記録事務所には記録されていません。