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住宅所有者であることの責任の1つはあなたの評価された固定資産税を支払うことです。これは一般に郡政府の主な収入源となっています。あなたがあまりに長い間法案を無視し、あなたの信用報告書に損害を与えそしておそらくあなたの家を失うことになるならあなたの固定資産税を払わないことは悲惨な結果をもたらすことができます。
利子とペナルティ
納税期日までに固定資産税を支払っていない場合、および利子があります。さらに、一部の郡では、期限内に債務を支払うことができなかった場合の管理手数料が評価されます。ペナルティ、利息および追加料金は郡によって異なるので、 あなたの郡の査定官に直接固定資産税の影響を確かめてください。
課税先
あなたが固定資産税を支払うことが不可能であるか、またはそれを望まない場合、あなたの郡はあなたの資産に納税先を設定する権利を有します。これが起こると、あなたはあなたの家の中のエクイティを使ってあなたの税金請求書を支払うというあなたの選択は中断されます。
固定資産税の先取特権と貸方レポート
あなたの固定資産税先取特権も、信用調査機関に報告されます。 あなたのクレジットスコアはかなりの打撃を受けるかもしれません。その影響は、以前の信用履歴を含む、さまざまな要因によって異なります。ただし、他の延滞債務と同様に、債務が履行された後も固定資産税の先取特権の記録がレポートに残ります。未払いの借金よりも未払いの借金のほうが見栄えがよくなりますが、どちらも将来の債権者に対するあなたの財政的義務を果たすことができないことを示しています。
先取特権
国が固定資産税の先取特権を強制するいくつかの方法延滞した固定資産税を取り戻す1つの方法は、あなたの納税先証明書を第三者に売却することです。民間の投資家または代理店は、あなたの納税先およびいくつかの郡で高い金利を評価することができます。 あなたの家を差し押さえる能力を持っています 税先取特権証明書を満たすために。
郡はまた税の競売によってあなたの家を売ることができるかもしれません。たとえあなたの家が売っても、それはあなたの固定資産税債務とあなたの住宅ローンの残高をカバーするのに十分でないかもしれません。そうでなければ、あなたはまだ未払いのすべての残高について責任を負います。怪我に侮辱を加えるために、郡はその費用を取り戻すためにあなたの家の販売の合計からオークション料を差し引きます。この情報はクレジットレポートにも表示され、将来的に新しい家を購入する能力を低下させる可能性があります。