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破産は、Housing Choiceバウチャープログラム（以前はセクション8として知られていました）の適格性には影響しません。また、住宅バウチャーを受け取っても破産には影響しません。しかし、以前の破産はバウチャー受取人の住宅の選択を妨げる可能性があり、セクション8のテナントの家主は、テナントの破産によって立ち退きプロセスが遅れることがあるかもしれません。
住宅選択伝票（セクション8）
Housing Choice Voucherプログラムは、民間家主が所有する不動産に住んでいる低所得者の家賃を助成します。地元の住宅当局はテナントに家賃バウチャーを配布し、テナントはそのバウチャーを使って家賃の一部を支払うことができます。セクション8のプログラムに参加する家主は、テナント申請の審査にあらゆる非合法の基準を使用できます。
倒産
破産は債権者から人々を守ります。人が破産を申し立てるとき、裁判所は、彼女が債権者を返済するために資産を清算することに同意した後、または3年から5年続く承認された返済計画を締結した後、彼女の借金を解約します。
テナントスクリーニング
多くの不動産所有者はテナント選別プロセスで信用報告書を使用します。破産は、破産の種類に応じて7〜10年間の信用報告書に表示されます。たとえテナントがHousing Choice伝票を持っていたとしても、彼の信用履歴のために、家主が潜在的なテナントの住宅申請を拒否することは合法です。
立ち退きと自動滞在
人が破産を申請すると、裁判所は彼の債権者に対して自動的に停止します。これは、債権者が立ち退きの訴訟を起こすことも含め、すべての回収活動を中止しなければならないことを意味します。しかし、法律はまた、家主が裁判所にテナントに対する滞在を解除するよう依頼することを許可し、裁判所は通常これを行います。これは、テナントが破産申請をしていない場合よりも数日または数週間長く自宅に滞在できることを意味します。自動滞在は、セクション8のテナントが破産を申請する前に、家主が裁判官によって与えられた立ち退きを強制することを妨げません。
予防/解決策
セクション8のバウチャーを持つ人々は、彼らが彼らの信用記録に破産をしているなら、家主が彼らに家を借りることについて不安を抱くことを期待するべきです。場合によっては、不動産所有者は、破産やその他の信用問題の履歴があるテナントと協力して、そのテナントが適切な参考情報を提供できる場合があります。家主は、家賃を支払っていないテナントが破産を申請する可能性があることに備えておく必要があります。したがって、法的立ち退きの前に彼女のアパートでより多くの時間を稼ぐことは、彼女を動かさせます。