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連邦法および州法により、家主および不動産管理者は、犯罪で有罪判決を受けた人々への賃貸を拒否することができます。申請書を提出する前に、政策の構築や家主や不動産管理者へのあなたの経歴を明らかにすることについての事前調査を行うことで、住む場所を見つける可能性が大幅に向上します。
強盗に対する住宅差別
家主および不動産管理者は、申請者の犯罪歴に基づいて賃貸申請を棄却することができます。あなたの有罪判決からかなりの期間が経過した場合、あなたの申請を検討する人もいますが、多くの公営住宅機関でも、賃貸料を犯罪歴のある人に制限しています。連邦法では、公営住宅当局は、終身の性犯罪者リストに載っている個人、および公営住宅財産でメタンフェタミンを製造することで有罪判決を受けた個人からの新しい住宅申請を却下するよう求めています。
テナントの背景上映
多くの家主や財産管理者が潜在的なテナントに対して犯罪歴のチェックを行っているので、家主や財産管理者があなたの経歴について知ることを期待しています。アパートを申請する前に、不動産管理会社の方針をオンラインで調べてください。経歴の確認に同意するよう求められることがわかっている場合は、申請する前にその確信を明らかにしてください。あなたの記録があなたにリースの不適格性を与えるならば、あなたは時間と申請料を節約するでしょう。
障害者の例外
障害者を差別するのは連邦住宅法に違反します。あなたの犯罪があなたの薬物乱用または精神病に関連していたならば、あなたは住宅差別から守られるかもしれません。例えば、あなたが精神的健康問題の結果として平和を乱したと有罪判決を受けた場合、あなたはアメリカの障害者法を呼び出すことができ、家主があなたの刑事記録のためだけにあなたの賃貸申請を辞退するのを防ぐことができます。あなたの事件と、この問題に関して大家とどのように協力するのかを話し合うために、障害者権利弁護士、または法的援助に連絡してください。
性犯罪者登録住宅
一部の地域の法律では、登録された性犯罪者が、学校、デイケアセンター、公園など、子供が多くの時間を費やす場所の近くで生活することを禁止しています。これらの法律にはいくつかの裁判所の問題がありましたが、法律はまだ多くの分野で施行されています。これらの近所の家主や不動産管理者は、性犯罪者でもある重罪犯の申請を合法的に承認することはできません。
その他の住宅検索戦略
あなたに責任があり、あなたの新しい家に問題を引き起こさないことを家主に保証するための措置を講じてください。雇用主、元家主、聖職者、および尊敬される地域社会のメンバーからの参照を入手してください。別の選択肢は、家主にあなたのリースの共同署名者を検討するかどうかを尋ねることです。犯罪歴を消去することもできます。州法はこのプロセスによって異なりますが、バックグラウンドチェックに表示されないように記録を裁判所で封印することが可能な場合があります。