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住宅所有者が不動産に対する固定資産税を返済する場合、固定資産税の支払い予定の郡はその不動産を差し押さえる権利を有します。現在郡が抵当流れの不動産を所有している場合、彼らは通常、支払われるべき固定資産税を取り戻すために販売用に住宅を競売にかけます。あなたにとって、興味を持っている住宅購入者にとって、これはあなたが財産に起因する可能性があるバック税を払うことによってあなたが住宅を購入できるかもしれないことを意味します。
ステップ
バック税の金額を決定します。プロパティが配置されている郡の納税者の事務所に電話し、未払税額について問い合わせる。住宅がオークションにかけられている場合、物件のオークションリストにもこの情報が含まれます。
ステップ
所有者を調べます。不動産が住宅ローン会社または銀行によって差し押さえられている場合、銀行は住宅を所有している可能性があります。住宅が住宅ローンを持っておらず、先取特権のみを持っていた場合は、その不動産が所在する郡がそれを所有している可能性があります。家が未払税金のために差し押さえになりそうな場合、住宅所有者はまだ財産を所有している可能性があります。
ステップ
誰が郡の税務行為または税先取特権の販売を処理しているかを調べます。郡裁判所の郡書記官の事務所に連絡してください。未払いの未払税金について、どの部門が納税証書または先取特権の売上を処理しているかを尋ねます。郡の収入部、税務署、または税務署です。
ステップ
不動産の納税先を購入する。郡はさまざまな方法で先取特権を販売しているので、そのプロセスがあなたの郡のためにあるものを見つけなさい。郡庁舎の階段で家を離れてオークションが行われるので、この方法で先取特権を入札する必要があります。他の郡では、単に税先営業所に出頭し、未払税額を支払う必要があります。しかし、ほとんどの郡では現金で払い戻し税を支払う必要があります。
ステップ
タイトルを入手不動産のための行為に対処するために不動産弁護士を雇う。不動産の弁護士は、タイトルが無料で、住宅ローンや迷惑行為に関するその他の問題がないことを確認するためにタイトル検索を実行できます。あなたが財産を売る場合、あなたは明確な称号を必要とします。不動産の弁護士は、郡との行為を記録し、あなたが不動産の登録所有者であることを示しています。