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タイトル保険は、住宅購入者と任意の金融機関の両方が、不動産が売却される資格があるという保証を続けることを可能にすることによって、住宅購入プロセスを支援します。それは、売主が犯した意図的な詐欺や、突然彼らがあなたの新しい家の正当な所有者であるかもしれないという未知の相続人によるものであるかどうかにかかわらず、売却を無効にする可能性があります。
タイトル保険プロセス
権利保険会社または弁護士が最初に調査を実行して、その行為が有効であること、および後で問題となる可能性があるその他の所有者または記録の誤りがないことを確認します。それが起こると、それはタイトルの有効性が異議を唱えられた場合法廷であなたを守り、あなたがそのような事件を失った場合財産のあなたの公平性のためにあなたに補償する保険金を出します。
投資保護
あなたが家に融資しているとき、あなたは通常貸し手のタイトル保険証券を購入する必要があります。これは、投資を脅かす請求が発生した場合に備えて銀行を保護します。所有者の所有権保険は必ずしも必要ではありませんが、購入することをお勧めします。さもなければ、前の所有者の遺失した元配偶者が所有権の主張に成功し、裁判所が同意すれば、あなたはあなたの頭金やその他の財産の財産を失うことになります。