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あなたが失業しているときにアパートを借りるのは難しいことですが、それは不可能ではありません。あなたがあなたが時間通りにあなたの家賃を払うことができることを示すならば、独立した家主と財産管理会社の両方があなたに家を借りる気があるかもしれません。早めに検索を開始し、あなたの財政を記録して交渉することを期待してください。
お住まいの地域の法律を確認してください
カリフォルニアやコネチカットのようないくつかの場所では、申請者が失業手当を受けているため、家主または不動産管理者が住宅申請を辞退することは違法です。あなたが家主が収入源に基づいて区別することができない地域に住んでいるならば、あなたは新しいアパートを見つけるのにより簡単な時間を持つかもしれません。
すぐにあなたの雇用状況を開示する
あなたがあなたにとって興味のある場所を見つけたら、あなたの指を交差させないでくださいそしてあなたが働いていないことを家主が見つけられないことを願ってください。代わりに、あなたの地位を家主または不動産管理人に説明してください。これが理由です：
- あなたは時間とお金を無駄にすることを避けるでしょう。家主や不動産管理会社が失業者に賃貸しないのであれば、申請料を支払う前にそれを知っておくことをお勧めします。不要なクレジットチェックを回避することで、クレジットを保護することもできます。信用調査はあなたの信用度を下げることができます。多くの雇用主は申請プロセスの一環としてクレジットスコアを評価するので、複数のクレジットチェックがあなたの就職活動に害を及ぼす可能性があります。
- それはより良い印象を与えます。あなたがあなたの経歴調査の間に失業者であることを家主または財産管理者に知らせてはいけません。自分で情報を提供する 誠実さを示す そして、あなたはリース期間と預金について交渉を開始することができます。
財務文書を収集する
家主や不動産管理者はあなたの収入を雇用主と照合することはできませんので、家賃を払う余裕があるかどうかはあなた次第です。展示会に行くときは、あなたの財政状況を証明する書類のコピーを持参してください。
- 銀行、退職金、投資口座の明細書は少なくとも3ヶ月前に遡ります。
- 失業、労働者の補償、社会保障などの給付の証明。
- 学生財政援助アワードレター
交渉の準備をする
一部の家主は、あなたが失業給付を受けたり貯蓄をしたとしても、不動産管理者があなたに賃貸するのを嫌がるかもしれません。抵抗に遭遇したら、それは 交渉を開始する時間。これがいくつかの戦略です：
- 追加の保証金を支払う、または3〜6ヶ月分の家賃を前払いすることを申し出る。
- 家主がcosignerであなたの申し込みを受け入れるかどうか尋ねてください。
- 月々の契約または短期リースに署名することを提案してください。賃貸料の支払いに問題が発生し始めた場合、リース期間が短いと、家主はテナントを解約しやすくなります。