損害保険とは何ですか？

損害保険とは、保険者と他の当事者との間で締結された契約のことで、その契約に含まれる損害について保険者は他の当事者に補償する義務があります。損害賠償保険には2つの一般的な形態があります。 1つのタイプ、請負業者の保護保険は、家を建てるか、または改修を実行するときにゼネコンによって取り出されます。ゼネコンが死亡または金銭的欠陥のために工事を完了できなくなった場合、または工事が不完全だった場合、これは所有者をカバーします。もう1つのタイプは一般的にタイトル保険と呼ばれ、タイトルに欠陥がある場合の所有者と貸し手をカバーしています。

所有者の方針は、プロのレコードexaminer.creditによって実行されている貧弱な仕事から保護します：Volkan Taner / Hemera / Getty Images

タイトル保険

所有権保険と貸し手保険の2種類があります。どちらも、一般的に、不動産の所有権の瑕疵についての請求に対する補償、所有者または貸し手です。これらの欠陥は、詐欺、偽造、先取特権、侵害、地役権、その他の所有権を主張する団体からの申し立てが原因である可能性があります。貸し手の方針はまた不正確な不動産鑑定から生じるクレームから保護することができます。貸し手の方針は、通常、貸付額に結び付けられており、貸付金の残高が減少するにつれて減少します。ほとんどの貸し手は、借り手が所有者の保険に加入しない限り、住宅ローンを提供しません。貸主の方針は一般に住宅ローンに添付されていますが、所有者の方針は不動産に添付されています。住宅ローン会社は、時々、不動産の購入価格に保険料を含めることを交渉します。