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所得税が課されていない州はありますが、不動産の課税を免除する州はありません。固定資産税は、地方自治体にとって最大の収入源です。一方、多くの州では、このような低い固定資産税率と低い中央値の資産価値があり、1つ以上の免除と組み合わせると、一部の個人には固定資産税が課されないことがあります。
ルイジアナ州およびその他の南部諸州
不動産は地方自治体によって課税されます - 通常は郡レベルです。州はただ財産が課税されることができる最高レベルを設定するだけです。カリフォルニアなどの一部の州では、すべての管轄区域が州法で許可されている最大額を請求します。ルイジアナ州のような他の国では、いくつかの郡が他の郡より少ない税金を請求する。全体的に見て、ルイジアナ州の郡は、実際の支払いにおいても、その資産の価値に対する割合としても、最も低い固定資産税を請求しています。 Retirement Living Information Centerのウェブサイトによると、ルイジアナ州の年間資産税の中央値は年間117ドルから129ドルです。それは、一部の人々が毎月彼らのケーブル代を支払うよりも少ないです。ルイジアナ州の中央値税率は、評価額1,000ドル当たり1.72ドルで、アーカンソー州、ミシシッピ州、ウェストバージニア州、アラバマ州でも、中央値税はかなり低く、年間500ドル未満である、とRetirement Living Information Centerは報告しています。
多くの州のホームステッド免除
ホームステッド免除と税額控除は、さまざまな状況下でほとんどの州で提供されています。これらの税規定は、住宅所有者に対する納税義務を軽減します。例えばルイジアナ州では、住宅所有者は自宅の評価額の最初の75,000ドルに対して税金を払いません。テキサス州やコロラド州など、一部の州では、高齢者に寛大な金額の免税が与えられています - リンカーン土地政策研究所によると、コロラド州の最初の評価額20万ドルの最大50パーセントです。
23カ国での税控除
アリゾナ、カリフォルニア、コロラド、フロリダ、ジョージア、イリノイ、アイオワ、メリーランド、マサチューセッツ、ミシガン、ミネソタ、ニューハンプシャー、オレゴン、ペンシルバニア、サウスダコタ、テネシー、テキサス、ユタ、バージニア、ワシントン、ウィスコンシンおよびワイオミングはすべて税金を持っています高齢者向けの延期プログラム。規則は異なりますが、一般的な概念は、高齢者は家に住んでいる間に固定資産税を支払う必要がないということです。代わりに、住宅が売却されたときに償還される税金先取特権が住宅に配置されます。通常、高齢者の死亡の後です。州によっては、低所得などの適格基準が必要です。