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地方自治体のユーティリティ地区は、テキサス州環境品質委員会の権限でテキサス州に設立された法人です。不動産所有者または土地区画の建設を計画している開発者から提出された請願がTCEQによって承認されると、MUDが作成されます。 MUDは、インフラストラクチャおよび関連サービスを提供するための法的および金銭的責任を負います。そのために、MUDには課税権限が与えられています。
MUD税とは
MUD税は広告価値税です。つまり、MUD税は固定資産税です。不動産所有者が支払う税額は、不動産の評価額とMUDで設定された税率によって異なります。 MUD税からの収入は通常、インフラストラクチャプロジェクトの資金調達のために発行された債券の支払いに使用されます。水道、下水道、固形廃棄物処理サービスを提供するのが典型的なMUD機能です。 MUDは他のプロジェクトも構築、運営、維持します。これには、保全活動、消防活動、灌漑インフラストラクチャ、発電などが含まれます。 MUDは公園、スポーツ施設、プールなどのレクリエーション施設を提供することもできます。