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賃貸可能な物件の種類が多様で、自宅に電話するのに最適な場所を見つけることは、テナントが直面する主なハードルの1つです。多くの賃借人は庭のある一戸建て住宅のアイデアを好むが、造園の追加費用と責任を望まない。タウンホームは両方の長所を提供することができます。 タウンホームは、内側から戸建住宅のように見え、感じる傾向があり、分譲マンションまたはアパートよりも十分なレイアウトとスペースを提供します。
欲望とニーズのリストを作成する
タウンホームは建築者や地域社会によって構造やデザインが異なります。いくつかの不動産市場では、「タウンホーム」と「マンション」という用語は同じ意味で使われています。これらの市場では、マンションではなくタウンホームを探すように指定する必要があるかもしれません。あなたがオンラインで施設の設備のリストから選択するか、または不動産の専門家とそれらについて議論するかにかかわらず、あなたが両方必要とし、タウンホームの単位で欲しい特定の機能を一覧にしてください。 検索が進むにつれて、特定の設備に頼るように準備してください。 あなたの地元の賃貸市場で予算の制約や利用可能なタウンホームの欠如は理想的なタウンホームを見つけることを難しくするかもしれません。
オンラインで見ると検索を絞り込む
インターネットはあらゆる賃貸検索の共通の出発点であり、賃貸検索のウェブサイトはたくさんあります。あなたは有料でレンタル検索を購読するか、無料でレンタルを見つけることができます。無料のWebサイトでは登録が必要です。あなたが検索を始めるとき、あなたはただ寝室、浴室および正方形のフッテージの仕様以上のものをタイプする必要があるでしょう。 検索結果がタウンホームのみであることを確認するには、カテゴリとして「タウンホーム」または「タウンハウス」を選択できるWebサイトを使用してください。。このプロパティタイプを選択できないWebサイトでは、さまざまな結果が返されるため、不要なコンドミニアムリストまたは一戸建てのリストを多数選択する必要があります。特定のタウンホームリストを提供するウェブサイトには、Rent.com、Rentals.com、およびHomes.comがあります。
専門的な意見を得る
不動産管理会社やブローカーはあなたがタウンハウスの賃貸を見つけるのを助けることができます。不動産管理者は、上場、テナントの選別、賃貸料の徴収および不動産の維持管理など、タウンホームの所有者の日々の賃貸責任を引き受けます。民間の所有者の財産管理会社を通して賃貸するとき、あなたは町の家の所有者と取引したり会ったりすることは決してできません。
不動産ブローカーやエージェントは、賃貸住宅や売り出し中の家を示しています。エージェントはローカルのマルチプルリスティングサービス（MLS）にアクセスできます。これには最新の販売とレンタルのプロファイルが含まれています。全ての民間家主が彼らのタウンホーム賃貸料を地元のMLSに記載しているわけではないので、賃貸在庫は限られているかもしれません。ただし、MLSで他の場所にアドバタイズされていないレンタルをエージェントが見つけることができる場合があります。
HOAの規則に注意する
タウンホームはしばしば住宅所有者協会、またはHOAを含む開発の一部です。 HOAは居住者のペットの数や大きさを制限したり、それらを完全に禁止することができます。同様に、HOAは、誰がタウンホームコミュニティ内で賃貸をしているのか、あるいは賃貸を許可されているのかさえも判断することができます。特定の規則および規制は、規約、条件および制限として知られる準拠文書に概説されています。 CC&R 。遵守できることを確認するために、入居前にタウンホームの所有者にHOA規則のコピーを依頼してください。 HOAの規則のいずれかを破ると、大家があなたに譲渡するかもしれない多額の罰金、さらには違反が深刻または十分に矛盾がない場合はあなたのテナントの早期解約につながる可能性があります。