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おそらくあなたは、米国本土48州で座りがちな生活に飽きてきました。極北、世界の頂上近くに、広大で野生の新しい土地が集まります。アラスカは理由から「最後のフロンティア」と呼ばれています。たとえば、州の天然資源省は、1億エーカー以上の野生の高地と約34,000マイルのギザギザの海岸線を監督しています。同じ部門は、多くの公共の土地処分プログラムを通じて、入居者と非居住者に最前線の私的部分を提供しています。過去には、州はオーシャンフロント、レイクフロント、リバーフロント、ロードサイドおよびフライイン施設を提供しており、その価格は最低2,600ドルからとなっています。最先端の土地の場所と空室状況は毎年変わりますが、冒険の感覚は変わりません。
細分割オークション
州の主要な土地処分プログラムは、定期的な密封入札の形で行われます。州を地理的に測って、これらの遠隔地の区画は、マッピングされ、調査され、分類され、そして評価された既存の細分の一部です。オークションのスケジュール、方向、フォームはアラスカ州立天然資源局のウェブサイトで入手できます。オークションで売却された土地は、小包の評価額以上の入札を受ける必要があります。小包は最高入札者に授与されます。これらの区画の大部分に入札するには、オークション開催日の少なくとも1年前にアラスカに住んでいた必要があります。非居住者は、居住要件を持たない区画、ならびに商業用、工業用、および農業用の区画に入札することができます。
店頭サブディビジョンセールス
オークション中に売却されなかったロットは、先着順にDNRの事務所で入手可能になります。オークションステージとは異なり、これらの残りの小包は居住者と非居住者の両方に利用可能です。まだ存在している細分の一部であるけれども、これらの売れ残りの、店頭のロットは殴打された道から遠く離れているか、またはちょうど発展している地域にいる傾向があります。大きさは1〜40エーカー、価格は5,000ドル〜40,000ドルです。各オークションの後、州は利用可能な店頭でのロットの数と種類を指定します。
リモートキャビンサイトステーキング
1997年に制定された州のリモートキャビンサイトステーキングプログラムでは、居住者は指定されたバックカントリーエリアに自分で立ち去るキャビンスポットを張り付けることができます。個人は最初に州から3年間土地をリースし、調査と評価のために支払い、そしてリース契約の終わりに、公正な市場価値で土地を購入します。このプログラムに参加するには、少なくとも1年間アラスカに住んでいなければなりません。キャビン用地の最小区画サイズは5エーカー、最大サイズは20エーカーです。バックカントリーの場所にあるため、これらのサイトへのアクセスは一般に全地形万能車、スノーモービル、フロートプレーンまたはボートに限られています。
資金調達およびその他の考慮事項
土地の購入価格から頭金を差し引いた金額が2,000ドルを超える場合は、アラスカ州の州区画に融資することができます。アラスカ州との販売契約には通常、5パーセントの前払いと、最大20年間の利息付きの返済スケジュールが必要です。しかし州は、遠隔地の状況についての保証はしておらず、道路やその他の公共サービスへの将来の約束もしていない。購入予定者は、購入前に小包をチェックアウトすることをお勧めします。