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住宅都市開発局（HUD）のセクション8住宅選択伝票の焦点は、彼らの収入の30から40パーセントを超える彼らの家賃の部分をカバーすることによって、低所得世帯を修飾するのを助けることです。ただし、家主もこのプログラムの恩恵を受けます。第8章住宅引換券の需要が一般的に供給を上回るので、不動産所有者は毎月の家賃のシェアと借家人の着実な流れを受け取ります。家主としてのプログラムへの申し込みは、メリーランド州でも他の国と同じです。
ステップ
セクション8補助金保有者にあなたの欠員を宣伝しなさい。あなたは新聞のような伝統的なチャンネルを通してこれをすることができます、あるいはあなたは低所得住宅だけを扱う源であなたの賃貸料をリストすることができます。たとえば、Go Section 8のWebサイトには、Section 8の開口部しかリストされていません。メリーランド州住宅コミュニティ開発局は、セクション8のバウチャー保持者がセクション8の借用を許可する物件を検索することを可能にするウェブサイト - MDHousingSearch.orgを運営しています。
ステップ
興味のあるセクション8の応募者を選別する。 Hagerstown Housing Authorityが説明するように、それは地主に申請者の現在および過去の地主の名前と連絡先情報を提供しますが、他のすべてのテナントスクリーニングを実施するのはあなたの責任です。マーケットレートの賃借人に対して行うのと同じプロセスを使用して、セクション8のテナントを選別することができます。
ステップ
原則として、あなたが選択したセクション8の家族に賃貸することに同意します。あなたの地域でSection 8プログラムを運営している公営住宅機関に連絡してください。あなたはHUDのウェブサイトで検索することによって適切な実体を見つけることができます。あなたが賃貸するセクション8バウチャーホルダーを見つけたことをPHAに伝えてください。
ステップ
あなたの財産のHUD検査をスケジュールします。あなたの地域の住宅当局は、あなたのユニットがHUDの住宅品質基準（HQS）を確実に満たすようにするでしょう。 HUDのWebサイトでHQSのコピーを入手できます。しかし一般的に言えば、あなたは安全で衛生的な住居を提供する必要があります。それには食料を準備しゴミを捨てるための適切な施設、気密で防水の建物、そして安全で働き電気、暖房、配管システムがあります。
ステップ
テナントと1年間のリースに署名します。 HUDは1年間の初期リースが必要です。それ以外の場合は、賃貸契約は適用される賃貸料法に拘束されます。