住宅所有者協会の税金は控除されますか。

住宅所有権には税制上の優遇措置がありますが、住宅所有者協会の会費を差し引くことは通常そのうちの1つではありません。家主のみがこれらの料金を賃貸不動産の管理費用として差し引くことができます。

手入れの行き届いたタウンハウスの行の前にある美化：719production / iStock / Getty Images

料金と税金

住宅所有者協会は、コミュニティの維持費と維持費の費用をまかなう不動産所有者の費用または会費を請求します。これらの料金には、コミュニティ管理、保険、造園、プール、クラブハウス、その他の一般的なエリアなどのアメニティの維持管理の費用が含まれています。内国歳入庁によると、住宅所有者協会の会費は、自分の家に住んでいる所有者には課税控除の対象にはなりません。

家主のみ

住宅所有者が自分の財産をテナントに借りる場合、その財産の住宅所有者協会会費は家主事業にとって「通常かつ必要な」費用となるため、税控除の対象となります。家主は、これについての説明またはその他の賃貸収入の控除について税務顧問に依頼する必要があります。