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あなたは強盗の後にあなたの賃貸住宅に住むのに苦労するかもしれません。多くの人は一人で不快に感じるか、または家の侵入の後で眠ることに問題があります。引っ越す必要があると決心した場合、強盗を含む何らかの理由でいつでもリースを解除することができますが、州の家主やテナントの法律によっては、違約金を支払うことを許可しない場合があります。あなたはあなたのリースを読み、早く家を出るためにあなたの家主と働く必要があるでしょう。
合法性
リースの解除に関する家主およびテナントの法律は州によって異なります。多くの州では、たとえ強盗があったとしても、結果なしにあなたがリースを破ることを許可しないでしょう。強盗が別の犯罪に関連する場合、州によってはリースを解除することができます。たとえば、カリフォルニア州法では、ストーキング、性的暴行、家庭内暴力の被害を受けたテナントは、リースを早期に終了することが認められています。しかし、カリフォルニア消費生活局によると、テナントは退去する前に1ヶ月分の家賃を払わなければなりません。
リースを読む
あなたのリース契約にはリースの早期終了に関する条項が含まれています。賃貸人に転貸する人が見つかった場合、または早期解約金を支払った場合、家主によっては、リースの終了を許可する場合があります。何らかの措置を講じる前に、リースをよく読んでください。賃貸契約書に書かれている指示に従い、あなたとあなたの家主の間の通信のコピーを保管してください。あなたが引っ越した後、家主はあなたを訴えることを試みるかもしれません、そしてあなたはあなたがリース契約に従ったという証明を必要とするでしょう。
あなたの家主に相談してください
あなたの家主は、家主およびテナントの法律またはあなたのリース契約にかかわらず、引き続きあなたと協力することができます。民間の家主は彼らのテナントとの間に余裕を持っていることが多く、あなたの家主はあなたのケースで例外を作るかもしれません。あなたの家主とあなたの問題について話し合って、彼があなたに早期解約手数料の減額のような取り引きを切ることができるかどうか尋ねなさい。料金を支払う前、または施設の外に出る前に、書面で同意を得てください。
その他の考慮事項
あなたがあなたのリースを破る余裕がない、またはあなたがあなたのレンタルに滞在したいと決心するならば、あなたはあなたの家主にその場所をより快適に感じさせるための助けを求めることができます。たとえば、家主は侵入後にあなたの財産の鍵を変更する必要があります。また、外部ドアに警報システムやデッドボルトを取り付けるための書面による許可を求めることもできます。変更を進める前に、書面による許可を得てください。