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あなたが賃貸物件を所有しているなら、あなたがテナントを追い出す必要がある時が来るかもしれません。テキサス州では、立ち退きは4段階のプロセスで行われます。つまり、立ち退き通知を出し、訴訟を起こし、裁判所に行き、そして所持令状を入手することです。
あなたがテナントに対して判決を下さない限り、裁判所は所有の令状を発行することはできません。所持令状は、引越しプロセスを監督し、施設から資産を撤去するために倉庫の従業員のサービスを利用する義務があることを保証します。 constableは損害賠償に責任を負いません、そして令状を実行するために合理的な力を使うかもしれません。
ステップ
テナントに退去通知を出します。通知は、受領書付きの公認郵便、またはTexas Property Code Section 24.005で許可されている別の方法で作成および配信する必要があります。あなたはあなたの訴訟を起こす前に配達の3日後に待たなければなりません。
ステップ
元の請願書を提出することによって、裁判所にあなたの訴訟を起こします。あなたはあなたがあなたの訴訟を起こす前に退去するために通知の配達の後3日待たなければなりません。出願時に裁判所の費用を支払う必要があります。これらは郡によって異なります。あなたの訴訟が提起されると、平和の正義がテキサス民事訴訟規則に従って引用を出し、それを法廷に出頭するよう要求します。
ステップ
あなたまたはあなたの弁護士はあなたの訴訟を議論するために法廷での審問に出席しなければなりません。テナントが現れなかったり、その他の理由で回答を提出しなかった場合、あなたはテキサス民事訴訟規則の規則743に基づくデフォルト判決を授与されます。しかし、テナントが現れたり答えたりした場合、あなたはあなたが施設を所有する権利があることを証明するのに十分な証拠を提示しなければなりません。
ステップ
テナントに対する判決が出た後6日目にテナントがその土地を占有した場合は、その旨を要求します。判決が下された郡で平和の正義に触れて令状を要求しなさい。令状の執行には追加料金を支払う必要があります（2011年7月現在、150ドル）。