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判決債権者が利用できる債権回収方法の1つは、先取特権です。あなたが債務者に対して訴訟を勝ち取って判決債権者になった後、あなたは債務者の不動産または私有財産に対して先取特権を置く権利を獲得します。あなたの先取特権は家の所有権を邪魔します - 債務者が最初に判決を完済して先取特権を解除してもらうことなしに彼の財産を売却または借り換えることができないようにすることを妨げます。先取特権は、債務者を破産に追い込むための飾り付けなどの積極的な回復措置よりも可能性が低いため、裁定先取特権は債権者にとって有利です。
ステップ
もともとあなたに判決を授けた郡裁判所を訪ねてください。判決の証明されたコピーを2部要求し、州によって異なる手数料を支払う。カリフォルニアのようないくつかの州は、判決の証明されたコピーを「判決の要約」と呼んでいます。
ステップ
債務者が不動産を所有している郡の土地記録局に、判決の証明書1部を提出してください。あなたの判断がファイルに表示されたら、あなたの先取特権は自動的にその郡内で債務者が所有するすべての不動産に接続します。
ステップ
あなたの郡裁判所から判決通知先取特権の通知を要求するか、利用可能な場合は、適切な郡書式をオンラインでダウンロードしてください。フォームに記入してください。
ステップ
判決通知の写しを判決通知先に添付してください。記入した用紙とあなたの判断書をあなたの国務長官室に郵送してください。これにより、債務者の免除されていない私有財産に対する先取特権が生じ、支払いの代わりにそれを差し押さえる権利が与えられます。