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所在地や現在の不動産市場の状況にもよりますが、空き地の売却はやや困難な場合があります。それらがウォーターフロントの物件、高級な近所、または急成長している小区画にある場合、それらは恐らく落ち込んだ地域よりもはるかに早く売れるでしょう。あなたが資格のあるバイヤーを見つけるのを手助けするためにはプロの不動産業者の助けが必要かもしれません。多くの不動産業者は空いている土地を売ることを専門としており、それは「生の」土地と呼ばれることもあります。経験豊富な不動産業者は、プロセス全体を通してあなたを歩くことができるようになります。
ステップ
地元の不動産業者に連絡して、売りたい空き地があることを説明します。
ステップ
全米リアルター協会加入者を訪問し、あなたの空いている物件のタイトル、サーベイマップ、および領収書を提示してください。全米リアルター協会加入者にあなたの文書のコピーを作成させてください。彼らは将来の買い手に見せるためにそれらを必要とするでしょう。現在の納税請求書の領収書は、あなたのロットの納税が滞納していないことを証明するため重要です。
ステップ
不動産業者または不動産会社との上場契約に署名します。販売契約は90日間実行され、その時点で更新することができます。契約は基本的に、個々の不動産業者または代理店があなたの販売代理店としてあなたを代表することになり、契約が施行されている間に不動産が売却された場合、その手数料の割合を記入します。
ステップ
代理店があなたのものとサイズと場所が似ている小包で実現された現在の販売価格を提供するように要求してください。これはあなたがあなたの財産の潜在的な価値を決定するのを助け、そしてあなたと不動産業者の両方が現実的な提示価格を決定するのを助けます。
ステップ
全米リアルター協会加入者があなたの財産をリストアップする間、待ってください。それらは、不動産パンフレット、機密の新聞または雑誌広告に印刷されるか、または代理店のウェブサイトに記録されるかもしれません。不動産業者はまた、物件の現在の写真を撮り、それらをパンフレットまたはウェブリストに含めることができる。提供した税務情報も表示されます。さらに、不動産業者は、他の不動産業者や見込みのある購入者にあなたの不動産の利用可能性を知らせるために、マルチプルリスティングサービス（MLS）を使用することがあります。これは彼らがより速く売るのを助けるかもしれません。
ステップ
不動産業者が将来の買い手にあなたの財産を見せている間、待ち続けてください。買い手が見つかった場合、不動産業者は、潜在的な買い手が支払う意思のある価格で正式な書面による販売提案を完成させます。不動産業者はまた、しばしば「誠実なお金」と呼ばれる頭金を要求します。潜在的な買い手が資金調達（ローン）を受けられない場合、通常は返金されません。頭金は潜在的な買い手があなたのロットを購入したいという彼らの願望に誠実であることを確実にするのを助けて、良いクレジットまたは購入金額へのアクセスを持っています。
ステップ
不動産業者と会い、彼らがあなたに代わって受け入れた販売オファーを確認します。オファーが受け入れられる場合は、オファーされた価格で不動産を売却することを署名して、購入オファーの事務処理を完了します。価格オファーが低すぎると感じた場合は、元の希望価格に近いカウンターオファーを発行するか、オファーを完全に拒否して別の潜在的な買い手を待つことができます。
ステップ
あなたと潜在的な買い手が首尾よく価格を交渉するまで購入申し込みを見直し続けてください。購入オファーが受理されると、不動産業者は販売の締め切り日を決定します。締め切り日は任意であり、買い手、売り手、およびそれらの法定代理人にとって相互に都合の良いように設定されています。
ステップ
最後に出席してあなたの文書を提示してください。これは、実際の土地調査と、所有権または行為から成ります。全米リアルター協会加入者がこれらの議事録を導きます。購入者は、支払いとして認定銀行小切手（以前はキャッシャー小切手と呼ばれていました）を渡します。
ステップ
小切手を現金に入れるか、または預け入れ、そして不動産業者の販売手数料を支払いなさい。バランスはあなた次第です。