目次:
人々が初めての住宅購入者への恩恵を考えるとき、彼らはしばしば補助金と減税の形で利用可能な財政援助だけを考えます。住宅所有に対する社会的、感情的および教育的利益もあります。あなたが貸し手が一般的に不動産を閉鎖する前の最後の3年間で住宅を所有していない人であると初めて住宅購入者を考えることを学ぶことは驚くかもしれません。
経済的メリット
多くの州、郡、および地方自治体は、初めての住宅購入者に支払いや決済費用をカバーするための補助金を提供しています。例えば、コロラド州では、初めての購入者はコロラド州住宅金融庁を通じて助成金を申請することができます。住宅所有者が指定された期間、敷地内に住んでいる場合、政府補助金はしばしば却下されます。これは、補助金の受領者が補助金を返済する必要がないことを意味します。
教育的なメリット
助成金を提供する政府機関の多くはまた、資金管理、クレジット、そして住宅所有の利点と責任についての初めての住宅購入者教育コースを提供しています。多くの機関は助成金を申請する前に何らかの教育カウンセリングを要求しています。これは一部の人にとっては厄介に思えるかもしれませんが、目的は人々が住宅所有に向けて責任を持って進むように準備することです。ほとんどの機関は、ローンに参加する人にコースの修了を義務付けています。
社会的利益
コミュニティに家を所有している、長期的な隣人、所有の誇り、および長期的所有に伴う安定性はすべて、初めての住宅購入者が家賃を借りることによって得る明白な社会的利益です。家の所有権はまたあなたの地元の住宅所有者協会を通してあなたの地域社会の声をもらいます。
感情的な利点
アパートや賃貸住宅に住んだことのある人なら誰でも、家主の承認なしに、自分の家をついに所有し、装飾や改造の自由を享受することがいかに楽しいかを知っています。ビルダーから新しい家の間取りを選択する、庭を植える、または家の中にカスタム器具を設置することで、借りることができない感情的な楽しみを人々に提供します。