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多くの住宅購入者は、特に彼らの財政状態が伝統的な住宅ローンを取得することを困難または不可能にするとき、土地契約を介して家を購入することを選びます。売り手と買い手の合意のみを条件とする条件では、土地契約は従来の住宅ローンよりも柔軟性があり、購入を取り巻く独自の状況に合わせて調整できます。ただし、土地契約の正確な条件を理解し、その規定を満たすために必要なコストを計算することは依然として重要です。
ステップ
土地契約で定義されているすべての前払費用を特定します（存在する場合）。いくつかの典型的な前払い費用は、証書やタイトルの検索、住宅検査、頭金、または法務関連の手数料などの項目にかかる場合があります。
ステップ
土地契約あたりの販売終了時に必要となる金額を決定するために、すべての前払費用を合計します。
ステップ
土地契約の条件に従って、毎月の支払額と支払総額を指定します。
ステップ
あなたが土地の契約の寿命にわたってあなたが払うの合計を決定するために行われる支払いの数で毎月の支払い額を掛けます。
ステップ
契約の前払い費用と毎月の合計支払額を合計して、土地契約の総費用を決定します。 （土地契約に1つ含まれている場合は、バルーン支払いも含まれます。）