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金銭的な問題で家の支払いをするのは困難ですが、貸し手と住宅ローンの許しを交渉することは可能です。住宅ローン免除計画は、住宅ローンの元本残高を貸し手が承認した額にすることで、自宅を維持するか、退去して差し押さえを回避することができます。どの住宅ローン免除オプションを選択するかにかかわらず、住宅ローン免除プランに同意する前に、税務上の影響について通知してください。あなたの信用に影響を与える不足判断は、考慮すべきもう一つの結果です。住宅ローンの許しはあなたの財政的な悩みを和らげますが、その過程はしばしば長くて複雑です。
ステップ
あなたの貸し手に連絡して、住宅ローンの許しオプションについて尋ねてください。あなたの財政状況を説明し、電話であなたの財政と状況に関する質問に答える準備をしなさい。住宅ローンの変更は、あなたがあなたの住宅ローンに借りている元本の一部を減らすことができます。空売りでは未払いの未払い額より少ない金額であなたの家を売ることができます。差し押さえの代わりに行為はあなたがローンを満たすために貸し手にあなたの家の所有権を譲渡することができます。
ステップ
あなたの貸し手のレビューのための財務書類を集めてください。あなたがローンの変更、空売り、または代行証書を申請するかどうか、貸し手は通常2つの最近の銀行の明細書、収入の証明、あなたの過去2年間の納税申告書、および毎月の支出のリストを見る必要があります。空売りの場合は、上場契約書、売買契約書、期末費用明細書、および購入者の資金証明書を提出する必要があります。
ステップ
あなたのローンの現在の元本残高を返済する余裕がない理由を説明する財政難の手紙を書いてください。失業などの困難を特定し、デフォルトを回避するために講じた措置をすべてリストします。たとえば、以前にローンの変更を拒否され、空売りで自分の家を売却しようとした場合は、この情報を嘘の行為のためにあなたの苦難通知に入れるべきです。
ステップ
あなたの住宅ローン免除計画の正確な条件を記載したあなたの貸し手からの手紙を要求して署名してください。この書簡には、貸し手が取り消す、または許すことに同意する元本の金額を指定する必要があります。空売りでは、承認書に、貸し手が不足分、つまり未払い額と販売価格の差額に対する権利を放棄することに同意することを記載する必要があります。