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毎月の家賃は多くのテナントの義務をカバーしていないことが多いので、家を借りるコストを計算することは混乱を招く可能性があります。光熱費と維持費はかなりのものになる可能性があり、賃貸住宅は同じ賃貸料範囲のアパートよりも手頃な価格になります。財政上の問題と家主の対立を避けるために、入居予定者は家をリースする前にすべての財政上の責任と費用を確認する必要があります。
保証金および申請手数料
ほとんどの家主は、申請と審査のプロセスを完了するために潜在的なテナントを必要とします。あなたは、あなたのアプリケーションを処理してバックグラウンドチェックを実行するコストをカバーするアプリケーション料金を支払わなければならないでしょう。承認された場合、あなたの家主はおそらくあなたが住んでいる状態に応じて通常1〜2ヶ月分の家賃に相当する保証金を要求するでしょう。
家賃
家の毎月の家賃は家の大きさ、その場所とその設備によって異なります。あなたがそれらの部屋がどのくらいの広さか分からないので、賃貸広告を検討するとき、あまりにも家の中の寝室の数についての声明に巻き込まれないでください。家主に連絡して、部屋の大きさを調べてください。また、地下室、庭、さらにはガレージとしての家かどうか、収納スペースについて尋ねます。家の大きさやそれが置かれている物件を知ることで、家賃の見積もりが良いかどうかを判断するのに役立ちます。
光熱費
家主がアパートの一部またはほとんどの公益事業をカバーすることは珍しいことではありませんが、住宅は別の問題です。あなたは熱、水、さらにはゴミ拾いを含むすべての公益事業の費用を賄うことを要求されるかもしれません。家主と一緒に公共料金を支払うことに対するあなたの責任を明確にしてください。また、賃貸契約を結ぶ前に、家主に家賃の見積もりを聞いてください。
住宅コストと資産維持
家主の中には、賃貸住宅の入居者が芝生のメンテナンスや除雪の責任を負うことを期待している人もいます。これはあなたの家主と交渉するためのもう一つの分野です。あなたが財産の維持に責任があるならば、あなたは芝刈り機、塩とシャベルのような機器を購入しなければならないかもしれません。代わりに、あなたはあなたのために造園や雪かきを処理するために誰かを雇うことができます。いずれにせよ、あなたは財産を良好な状態に保つための費用に対して責任があります。
賃貸料を決定するときにアメニティを考慮する
家は時々家賃の費用を相殺する設備があります。たとえば、賃貸住宅に洗濯機と乾燥機、または洗濯機と乾燥機を接続することができます。機械を動かすのに水と電気の費用を払わなければならない間、あなたはまだコイン式機械を使うこととコインランドリーに運転することより時間とお金を節約するかもしれません。家はまた地下室、クロールスペースまたは屋根裏部屋の形でより多くの収納スペースを持っているかもしれません、オフサイト収納のために支払う必要性を排除します。