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アパートの狩人として、あなたは予定通りの家主にあなたが時間通りに家賃を払う可能性があることを証明しなければなりません。家主は、彼らがあなたにどのような条件で賃貸するかを決定するとき、あなたの信用、職歴および収入をチェックします。しかし、失業は必ずしもあなたのテナントになるチャンスを消すわけではありません。あなたが仕事を失った、あなたの教育を追求している、または他の方法で仕事の市場に参入していない場合、あなたの将来の家主はあなたの賃貸申請を承認する仕事以外の支払い方法を受け入れるかもしれません。
仕事は必要ですか？
あなたが家を借りる場所によっては、家主はあなたの収入が仕事から来ていないという理由だけであなたを拒否しないかもしれません。カリフォルニア、オレゴン、マサチューセッツなどの州やニューヨーク市などの地方自治体は、失業給付金、公的援助、またはその他の非雇用収入の受領に基づく申請者の拒否を、その出所が合法的である限り禁止しています。しかしながら、これらの差別法は、家主が所得の金額に基づいてテナントを修飾することを禁じていません。
共同署名者または保証人の入手
収入源が正当な要因である低所得、信用不良または失業の場合でも、共同署名者または保証人とアパートを借りることができます。家主は、あなたが家賃に遅れを取ったり追い出されたりした場合、共同署名者または保証人を見て訴訟を起こすことができます。賃貸料を共有するコテナントを得ることもできます。共同署名者またはアパートメイトとしてドラフトする人はだれでも上映され、家主の信用基準を満たす必要があります。
前払い家賃
家主は家賃の前払いを受け入れるか、またはあなたに家を借りる前により大きい保証金を要求するかもしれません。十分なお金が貯まっていれば、数ヶ月間、あるいは1年かけて家賃を払うことができます。あなたのリースが毎月の支払いを要求する場合、前払いは選択肢にならないかもしれません - 特にあなたがリースを始める前に。州の法律は一般に、家主が要求することができる前払い金、または保証金の額を制限しますが、上限は州によって異なります。たとえば、ペンシルベニア州では、家主がリースの初年度に最初の2か月間の賃貸料を要求し、次に2年間に1か月の賃料を要求します。他の州は先月だけそれを許可します。あなたと家主は、あなたが全期間に1回の支払いをすることで、数ヶ月または1年続くリースに同意するかもしれません。このアプローチはあなたと家主をその期間のリースに固定します。
レンタル支援
低所得世帯は家賃補助を受ける資格があります。米国住宅都市開発省のバウチャープログラムは、民間家主が所有する家やアパートの家賃の一部を助成しています。家族は違いを支払います。あなたがこのルートを試すなら、あなたはたぶん待っているリストに行くでしょう。あなたの州の賃貸支援プログラムの詳細については、HUD.govにアクセスして、 "Topic Areas"、 "Local Renting Information"、そしてあなたの州へのリンクをクリックしてください。