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あなたの家を売ることの興奮がすり減った後、その売主価格の5パーセントまたは6パーセントが、あなたのものではなくあなたの不動産業者の銀行口座に入るのを見るのは少し落ち込んでいるかもしれません。所得税から「不動産手数料」を差し引くことはできませんが、これらの費用によって年間の課税所得が減少する可能性があります。
売上高の計算
あなたがあなたの家を売るとき、あなたは購入価格全体に対して所得税を払うことはありません。代わりに、あなたはあなたの不動産業者手数料を含むあなたの販売経費、そしてあなたが家のために支払った額を差し引いて、あなたの課税対象利益を計算します。しかし、もしあなたが一次住居の排除の資格を得れば、あなたはあなたの利益の全てを排除するためにあなたが不動産業者の手数料を支払う必要がないだろうという可能性があります。 2013年の税年度以降、この除外により、所有権と居住地の検定を満たしていれば、最大25万ドルの利益（結婚している場合は50万ドル）を除外することができます。 Realtor.comのウェブサイトによると、家は過去5年間のうち少なくとも2年間はあなたの主要住居であったに違いありません。