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毎月の家賃の支払いの一部が毎月予定通りに実質的に保証されているため、多くの家主がセクション8住宅プログラムに参加しています。セクション8は、Housing Choice Voucherプログラムとも呼ばれ、住宅都市開発省（HUD）によって資金提供されています。あなたの地域の公営住宅機関はあなたの地域のプログラムを監督します。住宅は、セクション8の資格を得るために安全性と衛生に関するHUD基準を満たす必要があります。
セクション8レンタルの前提条件
レンタルのサイズは、セクション8のテナントの住宅ニーズを満たす必要があります。入居予定者のバウチャーには、家族の人数のために必要な寝室の数が記載されています。あなたは、あなたがあなたの地元の公営住宅機関から得るテナント承認申請書に記入しなければなりません。それは家の住所、毎月の家賃やテナントがカバーしなければならない任意のユーティリティなどの情報が必要です。あなたがセクション8のテナントに借りることができる前に、代理店は財産検査を行い、完成のための時間枠とともに、特定のアップグレードまたは修理を要求するかもしれません。
居住エリアと就寝スペースの要件
あなたの賃貸住宅は居間、台所、浴室および寝室から成らなければなりません。キッチンとお風呂のほか、リビング兼寝室もご利用いただけます。リビングルームと各ベッドルームにはスクリーン付きの窓が必要です。家のすべての外装ドアには安全な鍵とスクリーンがあり、寝室には少なくとも2つの電気コンセントがあるはずです。漏れのない天候の悪い屋根などの構造基準も適用されます。
キッチンとバスの要件
キッチンには家庭用のストーブまたはレンジと適切なサイズの冷蔵庫が必要です。温水と冷水の流し台とゴミ捨て場も必要です。台所はまた食糧貯蔵および準備のためのスペースを必要とする。バスルームには水洗トイレ、浴槽またはシャワーと機能的な洗面器が必要です。各台所および浴室は働く照明設備および少なくとも2つの電気出口を必要とする。すべての暖房、電気、および配管システムは完全に機能する必要があり、壊れた窓や旅行の危険などの安全上の問題を修復する必要があります。
テナントの選択
その地域で同様の賃貸住宅に匹敵する賃料を請求し、1年以上のリースを約束する。家が検査に合格した後、あなたは住宅機関との契約に署名します。あなたはリースの間中家を維持し、再認証のための年次検査に同意しなければなりません。住宅機関は毎月小切手または口座への直接預金を第8章家賃補助金として郵送し、テナントはその一部を直接あなたに支払います。テナントは、時間通りに家賃を払い、家を良好な状態に保ち、リースの条件に従うことが期待されます。