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あなたの住宅ローンの借り換えはお金を節約するための最良の方法の一つになることができます。借り換えはあなたの現在の住宅ローンをあなたの毎月の請求書を減らすより低いか固定金利またはより長い支払い期間を持っているものと取り替えることができます。借り換えはその複雑さを持っていますが、ほとんどの住宅所有者はプロセスをナビゲートするために弁護士のサービスを必要としません。
一人で借り換え
不動産弁護士の援助なしであなた自身で借り換えをするとき、あなたは弁護士がいくらかのアドバイスと管理上の仕事以上のものにならないかもしれないものの代金となるであろうお金を節約します。借り換えのプロセスはまだ自由ではありません。あなたが新しいローンにサインアップするとき、貸し手は料金を請求します、そして、あなたの古い住宅ローンはあなたがあなたの古い住宅ローンから新しいローンに移行するときあなたが払う必要があるでしょう前払いペナルティがあります。あなたが住宅ローンブローカーを採用することを選択した場合、あなたは同様に手数料を支払う必要があります。これにより、前述のことは、借り換え費用を抑制するための一つの方法となります。
借り換えプロセス
あなたが弁護士なしで借り換えをするとき、最初のステップはあなたの現在の住宅ローンを調べることです。それに前払いのペナルティが含まれているかどうかを判断し、あなたの金利が何であるかを把握してください。あなたが変動金利の住宅ローンを持っているならば、あなたが最高金利にどれくらい近いか、そしてあなたの貸し手があなたの金利を上げることができるくらい早く決定しなさい。次のステップは、新しい住宅ローンを比較することです。これは、元の住宅ローンを購入するプロセスと非常によく似ています。借り換えは住宅ローンを取得するのに非常に似ているので、あなたはさらに弁護士の助けを借りずにステップを通って移動することができる可能性があります。
ヘルプの情報源
弁護士のいない借り換えはあなたがあなたの家を借り換えるためにあなたがあなた自身でいるという意味ではありません。あなたが手数料を請求するが一度に多くの異なる貸し手からの住宅ローンを見せることができるブローカーを通過するならば、あなたに代わって交渉して借り換えオプションの違いを説明することができる個人的な窓口があります。あなたがブローカーを使用しなくても、あなたが近づく貸し手は彼らの商品を説明し、新しいローンがあなたがすでに持っている住宅ローンとどう違うかについての質問に答えることができるはずです。新しい支払いスケジュールはあなたの家計、退職後の貯蓄および投資の目標に影響するので、ファイナンシャルプランナーはあなたが借り換えの決定を下すのを助けることもできます。
詐欺を避ける
弁護士のサービスを受けたいと思う状況の1つは、借り換え計画の対象となっていると思われる場合です。そのようなスキームは、抵当権実行に直面している住宅所有者を狙いとしています。彼らは一般的に低金利を提供する迷惑電話やメーラーの形で来ます。借り換え詐欺は通常、前払い料金を必要とするか、または借り換えに関連するコストと料金を説明しません。不動産法の経験を持つ弁護士は、あなたが借り換えのオファーを検討し、その正当性を判断するのに役立ちます。料金を請求するが本当の救済を決して提供しないオファーからあなたを救います。