目次:
土地や土地に付随する建物などの不動産の購入、売却、または譲渡は、証書と称号によって行われます。多くの人々はまたそれを返済する法的義務が付属している住宅ローンを使用して不動産を購入しています。住宅ローンを返済する義務を他の当事者に譲渡する1つの方法は、契約譲渡証書の使用です。
第三者への譲渡
現在の住宅ローンの借り手の権利と義務を新しい借り手または第三者に譲渡するには、契約の譲渡証書を使用することができます。あなたが住宅ローンを持っていて、あなたがそれを引き受ける意思のある他の当事者を持っている場合、改宗者は事実上その人にあなたの権利と義務を移します。他の人にあなたの住宅ローンを譲渡すること、または正式な変更の行為は、あなたの古いローンに対する一切の責任からあなたを完全に解放します。
党派関係者
モーゲージ・ローンの義務を第三者に譲渡するという譲渡証書の承認は保証されません。住宅ローンの場合、現在の借り手と、そのローンを引き受ける意思のある第三者、および貸し手は、すべてローンの返済に同意しなければなりません。貸し手は通常、住宅ローンの仮定や契約の要求を承認しません。また、貸し手は独自の送信、確認、承認のプロセスを持ちます。