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住宅ローンの解約は、一部の不動産から担保権保留 - ほとんどの場合ローン - を解放する法的文書です。家の借り換え、売却または購入をするためには、不動産の所有権は清潔でなければなりません。これは、すべての古い先取特権および住宅ローンが解雇されなければならないことを意味します。カナダのオンタリオ州で住宅ローンを解約するのは比較的簡単なプロセスで、適切な事務処理を行えば1週間以内に処理することができます。
ステップ
あなたが解散しようとしている住宅ローンが全額支払われていることを確認してください。残高が残っている場合は、それを返済します。残高、一日当たりの期限、および有効期限を指定して、所有している住宅ローン会社に支払い金額を要求します。
ステップ
空白の抵当貸付文書を入手します。これはオンラインで、不動産弁護士から、またはあなたの地元のDeedsの登録所から入手することができます。
ステップ
公証人でもある不動産の弁護士に連絡してください。この人はフォームの完成を目撃する必要があります。
ステップ
元の抵当保有者、あなた自身、および不動産弁護士との会談をスケジュールします。すべてのパーティーが出席している必要があります。元の抵当会社は解約書に必要事項を記入しなければなりません、そして、弁護士は証人と署名と浮き彫りにされた印で確かめなければなりません。
ステップ
あなたの住宅ローン全額払い戻しの手紙を会議に持ち込みます。元の抵当保有者はその記録にこの情報を持っていますが、コピーを持つことはプロセスを促進するでしょう。住宅ローン会社に解約手数料を支払う - これは貸し手と貸し手によって異なり、上限はありません。
ステップ
あなたの記録のために放電のいくつかのコピーを作成してください。最初の退院をあなたの地元のDeeds of Registryにお持ちください。抄録作成者に、あなたの所有物の抵当貸付を登録簿に記録させてください。退院を記録するために追加料金を支払う必要があります。