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あなたの家を売ったり借り換えたりするとき、正しい評価はあなたのポケットにもっとお金を入れるかもしれません。公認鑑定士による鑑定は、あなたの家の市場価値の見積もりを提供します。したがって、あなたの家をその最大価値で評価することはあなたがあなたの家から最も公平を得たり適用したりすることを可能にするでしょう。鑑定士が到着する前に、最も有利な鑑定を受けるためにあなたの家を清潔で手入れの行き届いた外観にするために少しの努力をしてください。
ステップ
鑑定前に修理する必要がある構造上または安全上の問題について学ぶために、鑑定の前に家の点検を予定してください。必要な修理をしてください。
ステップ
あなたの家をより価値のあるものにするためのあなたの家についての印象的な機能の詳細なリストを作りなさい。台所の改造、新しい窓、高価な造園、またはあなたの家の場所の利点など、行ったアップグレードを含めます。あなたの家の鑑定評価額を高めるのを助けるために鑑定士にリストを渡しなさい。
ステップ
それをきれいにするためにあなたの庭と財産へのメンテナンスを実行してください。芝生を刈り取り、芝生の周囲を整え、茂みや木々を整え、雑草を引き抜き、花を植えて、歩道と私道を一掃します。葉をすくい、あなたの風景からゴミを取り除きます。
ステップ
外装の塗装を修正し、窓のスクリーンを修理し、きしむドアや緩んだヒンジなどの小さな欠陥を修正します。
ステップ
おもちゃ、自転車、ガーデンホース、道具、外装品などの屋外の雑然とした物を片付けましょう。
ステップ
正面玄関に新しいウェルカムマットを置き、家の正面近くのフックから鉢植えの植物を吊り下げて、魅力的な外観を作り出します。
ステップ
どちらかが磨耗しているようであれば、古いカーペットやフローリングを交換してください。内壁をきれいにして魅力的にするために塗り直します。新しい窓覆いを窓の上に掛けます。
ステップ
家の内部から不要なものをすべて取り除きます。テーブル、棚、カウンタートップから雑然としたものを取り除き、きれいでまばらに見えるようにします。クローゼットを片付けて、きちんと整然としたように見せます。部屋を清潔に整理し、整理整頓してください。
ステップ
貸し手に鑑定士を雇うように依頼するか、質の高い鑑定士を見つけるための推奨事項を依頼してください。全国鑑定協会のメンバーである鑑定士は従うべき優れた倫理と基準、そして彼らがしなければならない継続的な教育要件を持っています。
ステップ
可能であれば、鑑定士の不動産比較を提供してください。あなたがあなたの近所で高値で売った匹敵する家を知っているならば、この情報を鑑定士に渡してください。評価者は、この情報を使用して、より高い価値の評価を策定することができます。
ステップ
鑑定士がそれを提出した後に鑑定をチェックしてください - あなたは貸し手からあなたのコピーを要求しなければならないかもしれません。評価に関する情報とデータが正確であることを確認してください。間違いや不一致が見つかった場合は、それらを鑑定士に報告し、鑑定士に鑑定書の見直しを依頼してください。