目次:
困難な不動産市場では、多くの代理店がリスティングを閉じるためにできる限りのことをします。リスティングチェックリストを使用することで、不動産業者は自分のゲームのトップに立ち、各リスティングを他のリスティングから分離することができます。それは彼らが彼らの財産を販売する際に使用されますあなたの献身と組織のスキルを示しているので、チェックリストはまた潜在的な売り手と会うときのセールスポイントになることができます。
リスト情報
全米リアルター協会加入者リストのチェックリストの最初の部分は、資産に関する情報で構成されます。これには、不動産の住所、売り手の郵送先住所、電話番号、および電子メールアドレスとともに、売り手の名前が含まれます。これはまた、不動産業者が売り手から事業を確保した後に不動産のMLS番号が記載される場所でもあります。リスティング情報には、リスティング契約、売り手の開示、およびMLSシステムへの物件の掲載や物件の鍵のコピーの作成など、必要な事項のチェックリストも含まれます。
物件情報
リストについて必要な情報を得た後、不動産業者は彼女が売る予定の資産についての特定の情報を集める必要があるでしょう。これには、家の面積、ベッドルームとバスルームの数、プールやガレージなどの外部設備が含まれます。不動産業者はまた、資産の税金に関する情報を取得し、郡の所有権を確認し、その資産の公益事業に関する情報を収集します。さらに、不動産が洪水地帯にあるかどうか、恒久的な熱源があるかどうか、および土地調査のコピーが利用できるかどうかについて、不動産業者は注意します。
マーケティング情報
不動産業者がリスティングを確保し、必要な情報をすべて収集したら、その不動産のマーケティング計画を開始します。これには、物件に興味があると思われる購入者を抱えている可能性がある他の地域の不動産業者への情報の送信、オープンハウスの日程の調整、および施設でのパンフレット付きの看板の掲示が含まれます。不動産業者はまた、Craigslistのようなオンライン上場サイトまたは彼女の資産を示す個人的なウェブサイトにも資産を掲示します。彼女はまた、自分のフォロワー全員が新しいリストを見ることができるようにFacebookにリンクを投稿することを選択するかもしれません。他のマーケティングの考えは新聞および不動産雑誌の広告を含んでいる。