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リースは家主とテナントの間の拘束力のある契約であり、通常一方的に解約することはできません。オハイオ州の賃貸借契約を解約する必要がある、または解約を希望するテナントは、賃貸人の家主と交渉するか、家主が賃貸借契約の条件に基づく責任を果たしていないことを証明する必要があります。
交渉する
ステップ
あなたが去る必要があることを知ったらすぐにあなたの家主または財産管理会社に連絡してください。あなたが家を借りる理由についてあなたの家主に正直に言う：あなたが経済的な理由であなたのリースを終了する必要があるなら、あなたの家主はあなたの家賃を減らすか、あなたがルームメイトに入ることを許すかもしれません。あなたが新しい仕事のために引っ越さなければならないならば、あなたの家主または管理会社はあなたが借りることができるその地域に財産を持っているかもしれません。
ステップ
新しいテナントを探す手助けをします。元のテナントがリースを破った後、新しいテナントを見つけるために家主が誠意を持って努力することを法律が要求している間、あなたは手助けすることによってあなたの家主の良い恵みにとどまることができます。
ステップ
あなたのリース終了を書面で入手してください。多くの人が「通知を出す」ことや、失うのは保証金だけであると考えることを間違えています。ただし、借主は、家主がそのユニットを再賃貸することができるまでは、リース期間内に支払うべきすべての賃貸料に対して責任があります。あなたの家主がリースからあなたを解放したという証明をあなたが書いたことを確認してください。
家主無視
ステップ
あなたの家主に、彼女がリースの下で、そして適切な場合には地方の建築基準の下でそのユニットを適切に維持する責任を果たさなかったことを説明する手紙を書いてください。対処する必要がある問題を詳しく説明してください。
ステップ
この手紙をあなたの家主に、あなたが通常あなたの家賃を送る先の住所に送るか送付してください。あなたの保護のために、手紙のコピーを保管して、証明されたメールを通してそれを送ってください。
ステップ
重症度に応じて、家主に問題を解決するための妥当な期間を与えます。あなたは、問題を解決するために30日以上家主に与える義務を負いません。
ステップ
問題が解決しない場合は、賃貸借を終了していることを家主に通知してください。