目次:
限られた収入で生活している高齢者は頻繁に手頃な価格の住宅を見つける手助けを必要とします。プログラムによって特定の資格要件が異なる場合がありますが、一般的に、助成金を受けたプログラムの住宅費は、高齢者の毎月の世帯収入の30パーセントを超えません。費用には家賃と光熱費が含まれます。資格のある高齢者に利用可能ないくつかの異なる手頃な価格の住宅のオプションがあります。
公営住宅
公営住宅は、低所得世帯および個人向けです。地方住宅当局は、申請者の所得と、あなたが高齢者であるか障害者であるかどうかに基づきます。また、米国市民または法定移民でなければなりません。多くの大都市圏での公営住宅開発は高層ビルを提供しています。通常、あなたがあなたの配偶者やその他の世帯員であるシニアの建物に住んでいる資格を得るには、少なくとも62歳でなければなりません。あなたの世帯収入は、その地域を管理する公営住宅当局によって定められた限度を超えてはなりません。
助成付きシニアアパート
補助付きシニアアパートメントは、低所得者向けに賃貸されています。これらのアパートの家賃は平均家賃よりも少ないです。助成を受けている高齢者住宅の収入限度額は、住宅援助を申請している地域によって異なります。あるコミュニティで公営住宅の資格を得ることは珍しくありませんが、近隣のコミュニティでは認められません。住宅都市開発局のガイドラインでは、適用される郡または都市部の平均収入の80％に低所得制限を設定しています。 HUDは、その地域の平均収入の50％という非常に低い所得制限を設けています。住宅当局は、控除後の年間総収入を調べます。年収から差し引かれる手当の中には、高齢家族手当、扶養家族の控除、および許容される医学的控除が含まれます。
住宅選択伝票プログラム
住居選択伝票プログラムは、高齢者、障害者、低所得世帯に住居援助を提供します。助成付き住宅開発に位置するユニットを借りるのではなく、高齢者やカップルは所有者がプログラムの下で借りることに同意したハウジングユニットを自由に見つけることができます。ユニットは、地方公営住宅機関によって設定された健康と安全の最低基準を満たさなければなりません。プログラムの下では、住宅当局は家主に家賃補助金を支払います。テナントは、家主が請求する実際の家賃とプログラムが助成する金額との差額を支払う責任があります。住宅当局は、総年間総収入と家族の規模に基づいて申請者の適格性を決定しますが、ほとんどの場合、世帯収入は申請者が住宅を申請する郡または首都圏の平均収入の50パーセントを超えてはいけません。
私費補助付きシニア住宅
私費補助付き住宅は、政府機関ではなく個人所有者が所有および管理する賃貸物件です。ただし、これらの住宅開発や高層マンションを運営するための資金は、一部は政府のプログラムによるものです。連邦、州、および地方自治体は、通常補助金の形で、家賃補助金プログラムの資金提供および規制を支援しています。 HUDが賃貸物件を承認すると、家主は適格性ガイドラインを満たす低所得の高齢者に賃貸できます。その後、高齢者は家主または賃貸代理店を通じて直接住宅に申し込むことができます。低所得者向け住宅援助の所得制限は州によって異なります。年齢は別の適格要件です。一般的に、高齢者向けの年齢制限付きアパートは、55歳以上または62歳以上の最低年齢要件を設定します。家に住んでいる少なくとも1人の人が年齢要件を満たしている必要があります。