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場合によっては、他の誰かがあなたから何かを買おうとしている、または売ろうとしているという証拠を得たい場合があります。口頭での合意は、人々が容易に反論することができるので好ましくないが、それでもあなたは本格的な契約を結ぶ準備ができていないかもしれない。これは売る意図の手紙が入るところです。
定義
売却意図書簡は、資産を清算するという個人の意図を表す正式な文書です。資産は、ビジネス全体を含め、交換可能な価値のあるものなら何でもかまいません。売却の意向書に必要な最低額はありません。
目的
販売意図の書簡の目的は、販売取引の基本条件を説明することです。それは当事者に売却を完了することを義務付けるものではなく、むしろ売却が特定の方法で行われることを望むことを表明する。両者が売主が資産を放棄する条件を理解すると、両者は正式な売買契約に進みます。意図の手紙は正式な説明の方法です。
法的地位
技術的には、売却の意向表明は法的拘束力のある契約ではありません。実際、人々はこれらの文字を使用しています。なぜなら彼らは書面で販売条件を非公式に明確にしたいからです。しかし、それらを書く人が法的拘束力があるとして裁判所によって解釈されるかもしれない条項を含むので、意図の手紙は時々複雑になります。契約の拘束力のある性質は、それがどのように表現されるかによって異なります。
利点
売買の意向書を持っていることは、売手と買手の両方にとって有益です。なぜなら、その書簡は「同意することに同意する」という証拠があるからです。誠意を持って、一連の販売条件にたどり着きました。この書簡は、売却を進めることを両当事者に義務感を与えることができます。意向表明は正式な販売契約の基礎も提供します。基本的な用語をハッシュすることによって、当事者は、彼らが後で対処する必要があるであろう詳細と、契約内容の大部分がであろうものとを事前に知っています。
デメリット
売却の意向書の主な欠点は、購入者が資産を受け取ることを保証しないこと、または販売者が支払いを受け取ることを保証しないことです。契約書に拘束力があると明示的に記載されているか、そうでなければ裁判所が義務を守るように陳述されていない限り、どちらの当事者も取り引きから離れて他の者を高額で乾いたままにすることができます。 Physician's News Digestで指摘されているように、インテントレターによって、購入者と販売者の両方が「ショップなし」の句を介して他のオプションを検討することを防ぐことができます。売却が失敗すると、時間が無駄になります。機密保持の侵害の可能性があります。最後に、当事者は条件に集中しすぎて、あたかも完全な契約条件であるかのようにそれらをハッシュしてしまうかもしれません。意図の書簡は到達した合意を要約することだけを意図しているので、これは必要ではありません。あまりにも密接に用語に焦点を当てることは手紙の授与と容認を引き出すことができます。