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ステップ
法律に「合理的」なものより具体的なものが何もないので、テナントは、署名する前に賃貸契約を注意深く読む必要があります。たとえば、賃貸料が遅れると見なされるまでに5日間があるとリースが示している場合、3日目に家主が料金であなたに当たることはできません。リースは州法に違反する条項を課すことはできません。リースがそれが許可されていると言っているという理由だけで、不当に高い遅延支払いを設定することは合法的ではありません。
リース期間
賃貸料管理
ステップ
ニューヨーク市やナッソー郡など、州の一部の地域では、住宅管理費の高騰を防ぐために賃貸料規制法が採用されています。あなたが家賃管理アパートに住んでいるなら、それはあなたの家主があなたの家賃を増やすことができる量を制限します。それは彼が遅い料金を請求することを防ぎません、しかし遅い料金はリースに書かれなければなりません。書面で詳しく記載されていない場合、家主はあなたに請求することはできません。
最悪のシナリオ
ステップ
あなたが家賃に遅れをとるならば、家主はあなたに遅い支払い料金を請求する必要はありません。彼女は単にあなたに家賃を払うか移動するための3日があると言う退去の通知を与えることができます。あなたが家賃と遅い料金を払うならば、あなたはあなたのアパートを続けます。そうしなければ、家主はあなたを追い出すために法廷に行くことができます。
料金と差別
ステップ
ニューヨーク州法は、人種、信条、肌の色、出身国、性別、身体障害、年齢、配偶者の有無、または家族の身分に基づく住宅の差別を禁止しています。地方自治体によっては、他の種類の差別も禁止しています。人種に基づいて遅延支払いを異なる方法で処理する家主は、差別禁止法に違反します。たとえば、家主が少額のテナントに遅い料金で請求するだけである場合、テナントは苦情、場合によっては訴訟を起こすことができます。