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退役軍人局、またはVAは、VAローンで支払われるビルダーを「承認」しません。それでも参加ビルダーはVAビルダーID番号を取得しなければなりません。数値を取得するために、ビルダーはVAに登録します。このプロセスには2、3日かかります。登録する地元のVA地域ローンセンターを見つけるには、退役軍人局のWebサイトにアクセスしてください。
プロセス
VAビルダーのID番号を登録するには、3つの書類を地元のVA Regional Loan Centerに提出する必要があります。すべてのフォームは、Department of Veterans Affairs Webサイトからオンラインで入手できます。文書には、建築者の情報と認証、およびフォーム26-421 - 雇用機会均等認証 - とVAフォーム8791、またはVA Affirmative Marketing認証が含まれます。
書類
ビルダー情報と証明書は、ビルダーが自分のビジネスレターヘッドに印刷する宣誓供述書です。それはビジネスの原則を明らかにし、公正を含むVAの要求を受け入れます。宣誓供述書には、主たる株主および取締役を含む、建設会社に対して支配的または適正な利益を有するすべての人物のリストを含まなければなりません。 VAは、ビルダーがこの情報を最新の状態に保つことを要求しています。フォーム26から421と8791で、ビルダーは平等な雇用機会と肯定的なマーケティングのためのVA基準に関する条件に同意し、同意します。
VAローン
退役軍人局はVAローンに資金を供給しない。それはローンを保証し、資格のある応募者が少しのまたは全く頭金を払わないで住宅ローンを得ることを可能にします。これは、より大きな前払金の代わりにローン金額の一部を保証する民間住宅ローン保険に似ています。 VAローンの対象となるのは、資格のある退役軍人、行方不明の軍人の配偶者、および未婚の未亡人および資格のある退役軍人の寡婦で、勤務中に殺害された。
建設ローン
VAは、VAに登録されている請負業者を使用する際に、新しい住宅の建設に使用する融資を保証します。建設が始まる前に、ローンは完了し、建設中に資金が建設業者に支払われるために預託されます。 VAに登録しても、請負業者が借り手の満足度を満たすことを保証するものではありません。
サスペンション
VAローンで建設された住宅の建築者が欠陥の修正を拒否した場合、VAには建築者に修理を強いる権限はありません。ただし、VAにはプログラムの作成者を一時停止する権限があるため、将来のVAの融資資金によるプロジェクトに取り組むことはできません。