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資産化された利子は、借りたときに特定の理由により返済が遅れることが予定されている特定の長期借入金に適用される場合があります。貸し手と借り手は一般的に融資の時点で支払い遅延の承認された理由に同意します。支払いが延期される間に、ローンが返済されていれば、延期期間中に支払われていたであろう利息の金額が合計されます。その後、その金額がローンの元本残高に加算されます。利息は元本残高に基づいて請求されるため、借入人は、ローンが返済に戻ると、最終的に資産化された利息に利子を支払います。資産化された利子を認識する一般的なシナリオがいくつかあります。
学生ローン
ほとんどの学生ローンは資産化された利子を伴います。学生が教育目的で受領したローンは、卒業またはコースからの撤退の結果として、学生が通学をやめてから6か月後まで返済の対象になりません。学生が学校にいる間にローンの支払いをしていた場合に支払われるべき利子は資産計上され、学生の返済計画に組み入れられます。
建築プロジェクト
新しい建物などの長期資産を建設するために企業が資金を借りる場合、プロジェクトの使用が不可能な期間にローンの利息が資産計上されます。プロジェクトが複数の融資および様々な建設段階を必要とするシナリオでは、資産化された利子は、完成し使用可能な段階では発生しなくなる可能性があります。プロジェクトの他のフェーズがまだ建設中であるため、これらのフェーズのローンは未払いになる可能性があります。
資産化された利息の会計処理
会計士は通常の利息費用とは異なる方法で資産化された利息を会計処理しなければなりません。通常の利子は従来のローンにあるように、資産化された利息は即時支払期日が到来していないため、会計士は資産化された利子を、資金調達のために借りた資産のコストまたは価値に加算しなければなりません。その後、資産の合計金額が事業の資産として表示されます。資産化された利息費用は、その後、減価償却を通じて長期にわたって計上されます。
大文字の使用を避ける
資産化された利子は、時間が経つにつれて追加の費用が発生するため、多くの借り手にとって不利な費用になる可能性があります。一部の貸し手は、借り手が資産計上されてローンの元本残高に追加される前に、未払利息を支払う機会を借り手に与えることがあります。資産化された利息の発生を可能にし、定期的なローンの支払いが開始される前に未払利息を支払う余裕があるローンを引き出す場合は、資産化される前に利息を支払うことによって返済期間にわたってお金を節約できます。