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あなたが家を購入することができないならば、それを買うために投資家を見つけることを考えて、そしてあなたと一緒にリース購入オプションを実行してください。不動産リースオプション契約では、有望な住宅購入者が毎月の家賃の一部を合意された将来の購入価格に適用することができます。住宅を購入する投資家の中には、買い手のために住宅ローンを運ぶことを申し出るものもあります。しかし、家を購入し、それからあなたにそれをリースすることを望んでいるか、あるいは資金調達さえすることを望んでいる不動産投資家を見つけることは、いくらかの努力をすることができます。
適切な不動産投資家を見つける
ステップ
投資家はお金を稼ぐために市場に出回っており、どんな取引でも彼らのためにそれを生み出さなければなりません。たとえば、あなたは住宅ローンで7パーセントを支払うことを申し出るかもしれません。預金証書が2％しか払っていない場合、不動産の購入とリースバックまたは住宅ローンのキャリーバック取引は、あなたが近づく不動産投資家にアピールするかもしれません。あなたはまた、前払いを提供するか、または不動産投資家に彼のリースまたは住宅ローンの簿価を超える200ドルの利益を与えるリース購入契約に署名することができます。
ステップ
クレジットレポートと参考資料を入手してください。不動産投資家は、彼らが何に関わっているのか、誰と一緒になっているのか知りたいので、あなたがこの情報に備えているならば、あなたは真面目で、何もしていないことを試みないというメッセージを送ります。
ステップ
クラシファイド広告、エリアプリント、オンライン不動産出版物などの他の会場で宣伝してください。あなたが得ることを望む価格帯とサイズの家について具体的かつ現実的になり、そしてあなたが投資家に彼のお金に公正な利益を与えることを計画していると述べなさい。
ステップ
顧客が健全な投資を求めているので、会計士と話すこともできます。あなたが相談する会計士が投資家を知っていれば、彼はあなたと連絡を取ります。ただし、会計士に依頼人の名前を尋ねないでください。適切な不動産投資家を見つけた場合は、上記のステップ1と2に従ってください。