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あなたは家を見つけ、それが正しい家であると判断し、購入提案に署名し、売り手にあなたの善意を示すために1,000ドル以上をかけました。彼らは同意して署名しました。今、あなたは申し出ではなく契約をしています。しかし、あなたは再考しています。たぶんあなたはあなたが好きな別の家を見つけた。たぶんあなたはあなたの仕事を失い、それを買う余裕はない。たぶんあなたはただ家を買いたくないでしょう。あなたはあなたのお金を取り戻すことができますか？売り手は訴えますか？不動産業者は訴えますか？慎重にそしてまた遅滞なく進みなさい。
ステップ
考えられる結果を調べます。彼らは訴訟やあなたの誠実なお金の損失を含みます。あなたの真剣なお金を保つことは別として、売り手はまた市場での休業時間とおそらく他の考慮事項に対して損害賠償を求めるかもしれません。
売り手の代理人および買い手の代理人も損害賠償を求めることができます。彼らは心の集会をもたらし、彼らの任務を受ける権利があります。彼らはそうするだろうか？おそらくそうではありませんが、できます。たとえ彼らが負けても、防衛費がかかります。
ステップ
弁護士承認条項があり、それが遅すぎない場合はそれを使用します。不動産契約には通常、両当事者が指定された日数、通常3〜5日以内にそれを見渡して承認することを可能にする条項が含まれています。
ステップ
契約条件を確認してください。彼らは逃げ道を提供するかもしれません。たとえば、検査が不十分な場合は家を購入することに同意する必要はありませんが、指定された日数以内にその旨を書面で言う必要があります。
引受けの変更、または状況に関する何かの変更、または家があなたが融資する必要のある金額を評価しなかったために銀行があなたに住宅ローンを提供しない場合、あなたは契約から抜け出すことができます。すべての弁護士承認契約には、資金調達の偶発債務があります。銀行からの拒否書が必要になります。
あなたは弁護士ではありません。偶然を見渡すことによって、あなたは宿題をしているだけです。
ステップ
買い手の代理人に連絡してください。あなたの買い手の代理人はいくつかの質問をして、あなたのために問題を追求するか、あなたの弁護士に会うようにあなたに言います。それが単に不満足な検査報告書を提示すること、またはあなたの銀行があなたに住宅ローンを与えることを拒否したことを相手方に伝えることの問題であるならば、エージェントはそれをするでしょう。それが白黒以外のものであれば、エージェントはあなたをあなたの弁護士に紹介します。
ステップ
買い手の代理人、または買い手の代理人がいない場合は売り手の代理人に、契約から抜けたいことを相手方に知らせるように依頼します。根拠がなくても、合理的で丁寧なものであれば、うまくいく可能性があります。売り手はそれを好むつもりはないが、訴訟の費用についても考えているだろう。訴訟を起こすのが好きな人は誰もいません。市場が良くてあなたがとてもラッキーだったら、売り手は同意するかもしれません。
ステップ
あなたが買い手の代理人を持っていないか、またはあなたの買い手の代理人がそうするように忠告するならば、あなたの不動産弁護士に連絡してください。
ステップ
あなたはあなたの真剣なお金を失い、そう言うでしょう。それは訴訟を防止するのに大いに役立つかもしれません。