目次:
住宅所有者は、自分の財産の価値に基づいて毎年固定資産税を支払わなければなりません。ほとんどの住宅所有者は、固定資産税を支払うために年間を通して預託口座にお金を入れています。しかし、一部の住宅所有者は、彼らの固定資産税の助けを得るために友人や親戚と手配をします。住宅所有者は、誰が税金を支払うかにかかわらず、固定資産税に対して法的な責任を負います。
住宅所有者の責任
固定資産税の支払いは、誰が税金を支払うのかにかかわらず、常に住宅所有者の責任です。したがって、誰かがあなたの固定資産税を支払うと約束した場合、固定資産税事務所にフォローアップして、納税が時間どおりに支払われたことを確認し、支払われなかった場合は支払うことになっていた人を手に入れます。税金が遅れると、罰金と利息を支払う必要があります。
住宅ローン会社
住宅ローン会社の中には、住宅所有者の資産に対する彼らの利益を保護するために固定資産税を支払うものがあります。あなたの住宅ローン会社が税金を支払うことに同意した場合は、会社にあなたの税請求書を転送し、税金が受け取られたことを確認するために固定資産税事務所に確認してください。支払った税金を住宅ローン会社に返済する必要があります。住宅ローン会社は通常あなたの次の請求書に税金を追加します。
所有権の譲渡なし
たとえ支払いが受領される前に税金が滞納していたとしても、他の誰かがその土地に税金を支払っても財産の所有権は移転しません。たとえば、ある人が固定資産税を払わず、両親がそれらを払う場合、両親は家の所有者とは見なされません。女性はまだ記録の住宅所有者です。したがって、他人の財産税を支払うことは住宅所有者には役立ちますが、税金を支払う人にはそれ以外の利益はありません。
警告
住宅所有者が彼の財産税を払わない場合、州は彼の家をつかみ、税金を回収するために公売でそれを再販することができます。州法は、自宅を失う前に、住宅所有者が税金と罰金および利子を支払わなければならない期間について異なります。それが解決される限り、それは税の請求書を解決する州には関係ありません。同様に、他の誰かが住宅所有者に対して税金を支払うことになっていてそうしなかったので、州は差し押さえ手続きを止めません。