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たとえどんなに魅力的な不動産に見えたとしても、あなたが点線でサインする前に徹底的な調査は必須です。債権者および政府は、彼らに支払われるお金を集めるために財産に先取特権を置くことができ、そして行う。未払い先取特権のある不動産を購入した場合、あなたは予想外の費用で数百または数千ドルの責任を負う可能性があります。財産に関する先取特権または判決を見つけるために時間をかけてください。不動産業者、あるいは所有者でさえも存在しないと確信しているとは思わないでください。彼らは新しい先取特権を知らないかもしれません。
ステップ
プロパティの住所を決定します。通常これは単純な問題ですが、常にではありません。住所がメールボックスに記載されていない場合は、通りの名前を見つけることから始めます。近くの家をチェックして、彼らのアドレスを入手してください。宿泊施設が近くの家やビジネスのような機能に関連している場所に注意してください。この情報は、郡職員が所有者を特定するのに役立ちます。
ステップ
施設がどの郡にあるか調べてください。通常、近くの商人に尋ねるか、道路標識からこの情報を入手することができます。別の選択肢は、最寄りの郵便局または消防署に問い合わせることです。住所がある場合は、Google検索で住所を入力してEnterキーを押すことができます。通常、場所は地図上に表示されます。地図を使用して、宿泊施設がある郡を見つけることができます。
ステップ
郡の課税査定官、書記官または記録係の事務所に連絡してください。先取特権および判決は「公的記録の問題」であり、これらの事務所の1つ以上が、所有者を誰に所有させているか、および先取特権または判決が記録されているかどうかをあなたに伝えることができます。多くの管轄区域では現在この情報をオンラインで公開しているので、物理的に郡の事務所を訪れることなくこれを行うことができるかもしれません。
ステップ
署名する前に、先取特権や判断がないことを確認してください。タイトル保険を含むタイトル検索を行います。たいていの場合、先取特権および先取特権の判断により、実際の状況がわかりますが、必ずしもそうとは限りません。タイトル保険を提供しているタイトル検索会社は、あなたが逃した先取特権または判決を見つけるかもしれません。タイトル保険とは、保険会社が、見つけられなかった先取特権について責任を負うことを意味します。