リース契約へのライダー

一般的なリースフォームには、家主および建物に固有のポリシーがなく、ライダーを介して補足する必要があります。賃貸人が所有者の権利と責任を十分に理解できるように、家主と不動産管理者はライダーを使用してリース条件を明確にし、リース契約に追加します。

賃借人はriders.creditのリース契約を確認する必要があります。eccolo74 / iStock / Getty Images

リースライダーのしくみ

家主は、特定の賃貸物件に適用される条件を含まない一般的なリースフォームを使用することができます。彼らは、ペット、宿泊客、および家賃支払いの猶予期間に関する方針を概説した契約にライダーを添付することができます。ライダーはリースの一部となり、テナントはライダーの条件を順守する義務があります。

リースライダーの規制

家主はリースライダーを使用して、特定の権利についてテナントに通知できます。たとえば、ニューヨーク市では、賃貸料安定化住宅の家主は、賃貸料規制法を説明するリース契約者をテナントに提供する必要があります。家主テナント法では、賃貸法および規制に違反するリースライダーを禁止しています。たとえば、家主テナント法が立ち退きの前にテナントに裁判の審問の権利を与える場合、家主はテナントの立ち退きの審理の権利を放棄するリースライダーを追加することはできません。