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あなたが別のものを買うことができるようにあなたの既存の家を借りることは賢い経済的な動きであることができます。長期的に見て、一般的に住宅は大幅に高く評価されているため、良い投資になります。あなたの現在の家のエクイティは新しい家のためのあなたのローン申し込みの資産として数えられます、そして、最初の家のための家賃（もちろん費用を差し引いた）はあなたの収入に加えられます。これにより、住宅ローンを取得する可能性が高まります。
ステップ
賃貸人へのマーケティングのために家を準備します。必要な修理を行い、内部を塗装し、それを徹底的に清掃します。あなたの家がよく現れ、可能な限り最高の形になっていることが重要です。
ステップ
芝生に賃貸料の印を付けて、あなたの電話番号を含めてください。これはしばしば潜在的な賃借人の単一の最良の情報源です。地元の新聞や分類された回覧紙でも宣伝します。
ステップ
無料の広告をCraigslist、およびその他の大規模インターネットサイトにローカルページで掲載する。特に投稿、トップ投稿に関しては、サイトのルールをよく読み、それに従ってください。また、店舗、郵便局などの公共の場所にある掲示板に無料広告を掲載します。可能であれば、家の内側と外側の写真をいくつか含めます。
ステップ
時間を節約するために、同じ日または夕方にできるだけ多くの予定をスケジュールします。土曜日に開いている家を持ち、それを発表する標識を必ず立てるようにしましょう。興味のある人に貸してもらうためのレンタル申込書を持参
ステップ
あなたの潜在的な賃借人を選別しなさい。彼らはあなたの詳細な賃貸申請書に記入してもらいます。それらの参照を確認して収入を確認してください。信用報告書と経歴書を入手する。最低でも、潜在的な借家人は、毎月の家賃の3〜4倍の毎月の持ち帰り所得を組み合わせるべきです。保証金と最初の月の家賃を得ることを忘れないでいなさい。借家人が去るか退去する場合には、これが必要になります。あなたがあなたの潜在的な貸し手を示す必要があるでしょう、あなたは署名された1年のリースを主張します。
ステップ
購入者の市場を利用して、有利な価格、住宅の条件について交渉します。売り手の市場では、かなりのものを検索しますが、交渉する能力が劣ることに気付くでしょう。
ステップ
あなたのターゲットエリア内のいくつかの家を見て、あなたが一番好きな2つか3つと同時に交渉してください。もちろん、一度にアクティブにできる購入オファーは1つだけです。
ステップ
地元の住宅ローンブローカーを通じて、またはオンラインで良いレートを検索して資金調達をしてください。あなたがあなたの抵当ローン代理人と会うときあなたの署名されたリースとあなたの売買契約のコピーを持っていてください。最良の財務状況を提示するために、あなたの収入、賃貸収入、最初の家での自己資本、優れた信用、そして堅実な支払い履歴を強調してください。
ステップ
あなたが貸し出した家のための賃貸料の支払いを集め続けながら、新しい家のためのローンを閉じます。両方の場所の住宅ローンの支払いとメンテナンスの上にとどまります。