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家を購入または売却するとき、あなたは販売価格と販売に含まれているアイテムに関して多くの前後の交渉に参加することを期待することができます。あなたが売買しているかどうかにかかわらず、あなたがあなたの利益のために使用することができる交渉の1つのポイントは、家具が売買契約の一部にされることを申し出るかまたは尋ねることです。あなたが売り手であるならば、この戦略は買い手がもともと支払っても構わなかったより高い販売価格を正当化するのを助けるかもしれません。あなたが家の希望価格を下げることを拒む売り手を扱う買い手であるならば、あなたはしばしばあなたのお金のために最高の掘り出し物を得るために家具が含まれるように交渉することができます。
ステップ
あなたが買い手であるならばあなたが興味を持っている家具アイテム、またはあなたが売り手であればあなたが置き去りにしても構わないと思っているアイテムを識別してメモしてください。通常、あなたが家具を交渉する時点にいるとき、あなたはおそらく家の販売価格に関してあなたの買い手または売り手との行き詰まりに達しました。しかし、これが常に当てはまるとは限りません。特に購入者の場合はそうです。ホームシアターシステムや棚ユニットなど、完璧にフィットし、高コストになる、または交換するのに不便なアイテムが表示されることがあります。住宅販売を交渉するときは、立ち入り禁止になるものは何もなく、売買契約につながる可能性があるすべての交渉のポイントを特定する必要があります。
ステップ
交渉可能な家具のリストを不動産業者に渡してください。あなたの不動産業者は、一般的に買い手と売り手の間の売買条件に関する交渉を容易にする人物です。あなたが買い手であるならば、それはあなたの不動産業者にあなたの願望の明確な理解を前もって与えることが不可欠です。あなたが売り手の場合、あなたは不動産業者にどの商品を手放したいのかを伝えることができます。しかし、売り手はあまりにも早くあきらめないでください。あなたが塀の上にいる家具アイテム、特に高価なアイテムがあるならば、それはあなたの買い手があなたの条件を解決するために追加の激励を必要とするまでそれらを提供することを避けます。
ステップ
あなたの不動産業者に、あなたの家具の欲しい物のリストやオファーを相手方に提供するように依頼してください。反対側の当事者はあなたの提案に反対することを受け入れるか、否定するか、または提供します。相手方によって反対提案が提案された場合、あなたはそれを受け入れるか、反対者から立ち去るか、反対提案に対抗することができます。当事者は、販売に含まれる契約条件が合意されるまで、この手順に従って前後に働きます。
ステップ
販売契約を再確認して、相手方と交渉した条件を正確に反映していることを確認してください。買い手として、あなたが家具を販売価格に含めることを交渉したとあなたが信じているが、それらの条件が売買契約にない場合、あなたは運が悪くなるでしょう。あなたがあなた自身であなたの売買契約を見直すことに不快であるならば、それを見直すために弁護士を雇います。これはあなたの興味が保護されていること、そしてあなたが交渉した家具アイテムをあなたの新しい家と一緒に手に入れることを確実にするでしょう。