30年固定住宅ローンの計算方法

あなたが住宅ローンを取り出す前に、あなたはする必要があります 毎月の支払いができることを確認してください。 Bankrateによると、税引前の毎月の収入の28％以上をあなたの住宅ローンに費やしたくない、または借金の合計支払いが毎月の収入の36％を超えないようにしたいと思います。毎月のお支払い金額は、あなたが借りた金額とあなたが支払う金利によって決まります。

ステップ

月利を計算するために12で利率を割ります。たとえば、30年物の住宅ローンの金利が4.12パーセントの場合、0.0412を12で割って月額の0.003433にします。

ステップ

月額料金に1を加えます。この例では、1.003433を取得するために0.003433に1を加算します。

ステップ

あなたは30年の住宅ローンの上に360の支払いをするので、結果を360の力に上げてください。この例では、1.003433を360のべき乗で3.4354にします。

ステップ

ステップ3の結果に毎月の金利を掛けます。この例では、3.4354に0.003433を掛けて0.011792にします。

ステップ

ステップ3の結果から1を引きます。この例では、2.4354を得るために3.4354から1を引きます。

ステップ

ステップ4の結果をステップ5の結果で除算します。この例では、0.00792を2.4354で割って0.0048436を求めます。

ステップ

ステップ6の結果に毎月の支払いを計算するための住宅ローンの金額を掛けます。例を終えると、あなたが150,000ドルの住宅ローンを借りた場合、あなたの毎月の支払いが726.54ドルになることを見つけるために15万ドルに0.0048436を掛けてください。