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マルチプルリスティングサービス(MLS)は、不動産分野の専門家によって使用される不動産リストの市場領域データベースです。通常、売り手が不動産業者またはブローカーと上場契約を締結すると、不動産専門家は売り手の資産をMLSに記載します。特定の不動産ブローカーは、自分で家を売却したい人が地元のMLSに有料で物件を掲載できるようにするためのニッチサービスに関与しています。 (ref#1,2)
ステップ
あなたの家をMLSに載せるあなたの地域の認可された不動産ブローカーとあなたをつなぐであろう信頼できるFSBO(所有者による販売のための)ウェブサイトを捜しなさい。これらのウェブサイトでは、「定額」または家の販売価格の一定の割合で、さまざまなリスティングパッケージから選択できます。 MLSリスティングパッケージへの追加のマーケティングオプションには、「売り出し中」のサイン、ロックボックス、バーチャルツアー、その他の不動産マーケティングWebサイトへのあなたの家に関する情報フィードが含まれます。
ステップ
あなたの地域内の不動産事務所に電話してあなたの家をMLSに載せても構わないと思っているブローカーを見つけてください。不動産の専門家と直接取引するときは、より良い条件を交渉することができるかもしれません。
ステップ
あなたがすぐ近くのマーケティングエリア外の複数のMLSシステムに会員資格を持っているかどうか、不動産ブローカーに尋ねてください。あなたの家を複数のMLSシステムに載せると、露出が増えるため、家をすぐに売却できる可能性が高くなります。