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次のアパートの検索を始める前に、賃貸履歴レポートを入手して、潜在的な家主があなたについて学ぶことができるものを見つけます。このレポートは、以前の賃貸物件におけるあなたの行動に関する情報を提供します。地主は、潜在的なテナントに何を期待すべきかを示す可能性があるため、バックグラウンド検索を実行するときにそれに依存します。支払いの遅れや立ち退きなど、望ましくないテナントを示す赤い旗を探します。
無料レンタルレポート
連邦法では、賃貸履歴に関する情報を提供している企業からのレポートを含む、さまざまなソースから毎年1つの無料の特殊消費者レポートを受け取ることができます。これらの会社の多くはあなたがあなたの無料コピーを要求することができるウェブサイトを持っています。 Privacyrights.orgには、LexisNexis Screening Solutions、Experian RentB Bureau、Real Page Leasing Deskなどの著名な代理店がリストされています。非常に多くの代理店があるので、あなたが彼がどれを使用するかについて調べるためにあなたが考えているアパートの家主に連絡してください。
アプリケーションプロセス
一部の消費者報告機関はオンライン申請を受け付けていますが、他のものは郵便による申請を要求しています。いずれも氏名、社会保障番号、生年月日、現在の住所、電話番号などの識別情報を必要とします。申請書を郵送する場合は、運転免許証などの身元を証明する書類と、公共料金の請求書のように住所を確認する書類のコピーを含める必要があります。レポートを受け取るまでの所要時間は会社によって異なります。それは電子メール、郵便またはファックスで到着するかもしれません。
紛争の提起
レポートに不正確な情報が含まれている場合は、会社に異議を申し立てます。ほとんどの場合、あなたは書面でそうしなければなりません。問題を述べ、あなたの紛争を裏付ける文書の写しを提供してください。会社は、情報の出所で問題を調査します。結果に基づいて、エージェントは必要に応じてレコードを修正するか、ファイルに関する情報が正確であると判断した場合はそのままにします。後者の場合、問題を説明するメモを書くことができます。それを会社があなたの記録に追加します。このメモは、クライアントがコピーを要求したときの今後のレポートに含まれる予定です。
否定的な情報を削除する
賃貸履歴レポートにマイナスの情報があると、アパートの確保が困難になる可能性があります。これらのエントリの性質によっては、問題を解決してレコードから情報を削除できる場合があります。たとえば、あなたの元家主が損害を受けた資産を報告した場合は、彼に連絡して解決策を手配します。問題の面倒を見たときは、家主にそれを会社に報告するように依頼し、そうすれば否定的な記入事項を削除できるようになります。