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あなたがオレゴンでの差し押さえの後に追い出されるまでにどれくらいの時間があなたが前の住宅所有者であるか、または差し押さえられた財産をリースするテナントであるかによって異なります。住宅所有者のために、オレゴンは抵当流れの所有者が勝利を得たオークションの入札者から彼らの財産を買い戻すことを可能にする司法の差し押さえで180日の償還期間を持っています。この180日間に立ち退かせることはできません。一般的に、抵当権実行資産からの借家人の立ち退きは、2009年5月に制定された連邦法によって規制されています。
泊まる
何人かの専門家はあなたが去る前にできるだけ長くあなたの家にいることを勧めます。少なくとも、あなたは差し押さえプロセスの間、あなたの家に留まることができます。それはオレゴン州では平均3か月かかります。貸し手が司法の差し押さえを追求する場合は、差し押さえオークションが完了した後、あなたは3ヶ月プラス追放の前に180日間の償還期間があります。しかし、オレゴン州で使用されている差し押さえの主な方法は非司法であり、その後は償還期間は認められていません。
立ち退きプロセス
貸し手が競売の後も財産の所有権を保持していて、あなたが自発的に退去しない場合、貸し手は違法な拘束者として知られているプロセスで保安官にあなたを追放させることができます。不動産がオークションで売却された場合、新しい所有者は、3日間の辞任通知を提供して立ち退き訴訟を起こすことができます。やめる通知期間が終了し、それでもあなたがその施設を退去していない場合、新しい所有者は違法な拘留者を提出することができます。裁判所が立ち退きを命じる場合、それは退去日を出し、新しい所有者は立ち退きの実行を出すことができます。裁判所の命じた日から48時間後に、施設を退去させます。あなたが新しい家を探すときに潜在的な家主があなたの信用を見直している可能性があるときに立ち退きがあなたの信用スコアを薄めることができるので、自発的に動くことがより良いです。
オプション
あなたが財産を維持し続けた場合、あなたは、少なくとも所有者がその財産のための計画を完成するまで、あなたをテナントとしてあなたを続けるように新しい所有者に納得させることができるかもしれません。新しい所有者が投資家であり、彼らがその不動産を賃貸として使用することを計画している場合、あなたはあなたの前の家に滞在するために賃貸契約を交渉することができるかもしれません。いずれにせよ、それはプロパティを空にするためにより多くの時間を要求することに害を及ぼすことはできません。あなたの差し押さえられた家からの立ち退きを避けるためのもう一つの選択肢は「鍵のための現金」と呼ばれています。多くの場合、貸し手はあなたがあなたの引っ越し費用の一部をあなたに支払うことを申し出るかもしれません。
テナントの権利
2009年5月、テナントのリースが差し押さえ後も存続することを条件として、差し押さえ時のテナント保護法が制定されました。差し押さえられた所有者のテナントのためのオレゴンでの差し押さえの後の立ち退きまでの期間は、賃借人が署名したリースの種類によって異なります。月々の賃借人は、立ち退きの90日前に通知を受ける権利があります。 6ヶ月または1年のリースを持つテナントは、リースが終了するまで家に滞在できます。