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居住国によっては、税額控除を受ける資格があり、世帯の税負担を軽減できます。オハイオ州などの州では、住宅ローンの存続期間中、毎年税負担を減らすことができます。一方、カリフォルニア州などの州では、2011年時点で3年間の税負担を減らすことができます。連邦減税も可能です。あなたの州および連邦の所得税に新しい家または初めての買い手税額控除を申請してください。
州税
ステップ
新しい家または初めての購入者税額控除を申請してください。どちらかのプログラムの申請書をダウンロードするには、あなたの州のフランチャイズ税ボードを訪れてください。必要な配達方法を確認してください。
ステップ
資格要件を確認してください。税額控除は、プログラムの締切日以降に資格のある本人住宅を購入した納税者にのみ適用されます。申請期限が適用されます。 FTBは、プログラムの締め切り日の前に税額控除のための許容予算を配分するのに十分なアプリケーションを受け取るかもしれません。最新情報については、州のFTB Webサイトを確認してください。
ステップ
居住地ごとに1つの完成した申請書を返します。アプリケーションにすべての資格のある購入者の名前を含めます。
ステップ
税額控除の上限を確認します。たとえば、カリフォルニアでは、新しい住宅税と初めての購入者の税額控除は、購入価格の5％以下、または資格のある本人住宅の場合は10,000ドル以下に制限されています。
ステップ
あなたの税務書類を完成させてください。あなたの家が購入された税年度の合計税額控除を適用します。年間に許可されている最大額を超えないでください。ほとんどの州では、税額控除を引き継ぐことはできません。
連邦税
ステップ
あなたの連邦納税申告書に許可されている最大の税額控除を請求してください。 IRSウェブサイトで適格性をチェックしてください。 IRSのウェブサイトによると、2011年1月現在、「あなたは2010年4月30日までに本籍を購入したか、購入する拘束力のある契約を締結したにちがいありません」。
ステップ
フォーム5405をダウンロードして記入してください。タイトルは「初回住宅購入者のクレジットとクレジットの返済」です。
ステップ
あなたの家の購入を完了するために使用される決済明細書の適切に実行されたコピーを添付してください。決済明細書には、すべての当事者の名前、住所、販売価格、および購入日が記載されていなければなりません。 IRSは、それが現地の法律に従って完全かつ有効である場合には、それが適切に実行されたとみなします。
ステップ
様式HUD-1をダウンロードして記入してください。これは、家のような普通の家を購入するときに記入するのに必要な様式です。
ステップ
IRSで書類を提出してください。完成した連邦納税申告書の送付先の州別ディレクトリについては、IRSのWebサイトを参照してください。